Prodej bytu 4+kk v Praze 8 s 2 sklepy

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici **4+kk** s užitnou plochou **67 m²** v žádané lokalitě Praha 8 – Kobylisy. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného, zatepleného domu s **výtahem** a je nabízen **bez provize** přímo od majitele.

Byt prošel **kompletní rekonstrukcí**, která zahrnovala modernizaci všech rozvodů (elektřina, voda, odpad), nových podlah, koupelny a povrchů. Součástí je nová kuchyňská linka IKEA s vestavěnými spotřebiči Gorenje. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, **tři samostatné pokoje**, moderní koupelnu se sprchovým koutem a podlahovým topením a samostatné WC.

K bytu navíc přísluší **dva vlastní sklepy** o velikosti přibližně 2 m² každý, které poskytují dostatek úložného prostoru. Dům je ve výborném stavu, zateplený a s funkčním výtahem. Vytápění je zajištěno centrálně radiátory.

Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost včetně potravin, obchodů a služeb. Rodiny ocení blízkost mateřské školy a britské školy přímo ve vnitrobloku. Dopravní dostupnost je skvělá – metro C Ládví je vzdáleno cca 700 m, tramvajová zastávka Štěpničná 100 m a autobusová zastávka Třebenická 200 m. Parkování je možné na veřejných komunikacích přímo u domu. Měsíční náklady činí **4 188 Kč** (SVJ + služby + fond oprav). Vlastnictví je osobní.