Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Limuzská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **moderní byt 4+kk o velikosti 70 m²** v žádané lokalitě Prahy 10 – Strašnice. Byt se nachází ve **13. nadzemním podlaží** zrekonstruovaného a zatepleného domu s dvěma výtahy a je orientován na sever a západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a krásné výhledy.
**Interiér bytu** je po kompletní rekonstrukci, která zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady Marazzi, nové rozvody a moderní sanitu GROHE. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné neprůchozí pokoje ideální jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, moderní koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. K bytu náleží také sklep o ploše 3 m².
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Kompletní rekonstrukce bez nutnosti dalších investic * Energetická třída B (velmi úsporná) * Dva výtahy v domě * Společná kolárna a kočárkárna * Orientace bytu na sever a západ * Kupující neplatí provizi
**Lokalita Strašnice** je dlouhodobě vyhledávaná pro svou kombinaci klidného rezidenčního charakteru, dostatku zeleně a vynikající dopravní dostupnosti. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek a zdravotnických zařízení. Výborné spojení do centra zajišťuje nedaleká stanice metra A (Skalka, Strašnická) a tramvajové či autobusové linky. Blízkost parků a sportovišť nabízí ideální podmínky pro volnočasové aktivity. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 23. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o velikosti 70 m² v žádané lokalitě Prahy 10 – Strašnice. Byt se nachází ve 13. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného domu s dvěma výtahy a je orientován na sever a západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a krásné výhledy.
Interiér bytu je po kompletní rekonstrukci, která zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady Marazzi, nové rozvody a moderní sanitu GROHE. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné neprůchozí pokoje ideální jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, moderní koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. K bytu náleží také sklep o ploše 3 m².
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Strašnice je dlouhodobě vyhledávaná pro svou kombinaci klidného rezidenčního charakteru, dostatku zeleně a vynikající dopravní dostupnosti. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek a zdravotnických zařízení. Výborné spojení do centra zajišťuje nedaleká stanice metra A (Skalka, Strašnická) a tramvajové či autobusové linky. Blízkost parků a sportovišť nabízí ideální podmínky pro volnočasové aktivity. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.