Luxusní mezonet 4+kk s terasou a zahradou v Praze 6

Nabízíme k prodeji **výjimečný designový mezonetový byt 4+kk** o celkové užitné ploše 283 m², který se nachází v prestižní rezidenční lokalitě Praha 6 – Starý Suchdol.

**Přehled:** Byt vznikl ve II. etapě projektu Rezidence Pod Rybníčkem a nabízí vysokou míru soukromí s nádhernými výhledy do údolí. Součástí nemovitosti je **soukromá zahrada o velikosti 114 m²** a **střešní terasa o velikosti 15,4 m²**, dvě parkovací stání a sklad.

**Interiér:** První nadzemní podlaží disponuje prostorným obývacím pokojem s krbem (58 m²), kuchyní, technickou místností, toaletou a ložnicí (18 m²) s vlastní koupelnou. Ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí dvě další ložnice, každá s vlastní šatnou, koupelnou a vstupem na střešní terasu. Byt je vybaven podlahovým vytápěním, klimatizací v ložnicích a bezpečnostním systémem.

**Vybavení a standardy:** Rezidence byla postavena ve vysokém stavebním a technologickém standardu. Byt má dřevěná okna s trojskly, falcovanou plechovou střechu, třívrstvé dřevěné a mramorové podlahy. Vytápění zajišťuje **tepelné čerpadlo vzduch-voda**.

**Lokalita:** Starý Suchdol je jednou z nejvyhledávanějších lokalit Prahy 6, která nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody (Kozí hřbety, Tiché údolí) s **kompletní občanskou vybaveností** v dosahu (škola, lékárna, obchody, restaurace). Výborné dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na metro Dejvická. Lokalita je ideální pro milovníky aktivního životního stylu s rozsáhlými možnostmi pro turistiku a cyklistiku.