Luxusní mezonet 4+kk s terasou a výhledem na Pražský hrad

Nabízíme k prodeji **luxusní mezonetový byt 4+kk o celkové rozloze 189 m²** v prestižní lokalitě Prahy 2, V Tůních. Tento prostorný byt se nachází v nejvyšší budově v okolí, což zajišťuje **nádherný a ničím nerušený výhled na Pražský hrad** z většiny místností i z prostorné terasy.

Byt je rozdělen do dvou podlaží. Spodní patro o rozloze 121,4 m² a vrchní patro o rozloze 54,9 m². K bytu náleží také **terasa o velikosti 12,7 m²** s markýzou, ideální pro relaxaci s dechberoucím výhledem. Interiér disponuje 3 ložnicemi, 2 koupelnami (které budou dokončeny dle finálního standardu), šatnami, komorou na pračku a velkým obývacím pokojem s kuchyní. Atmosféru dotváří **krb na tuhá paliva** a **klimatizace s rekuperací**.

Standardy a vybavení zahrnují: * Kompletně dokončená luxusní koupelna * Kvalitní dřevěné podlahy * Designové dveře a doplňky * Nová okna a střecha * Krb na tuhá paliva * Terasa s markýzou * Příprava na pračku, kuchyň a elektrické žaluzie * Velkoformátová okna s vnitřní výškou stropů 2,62 m (6. NP) a 2,30 m (7. NP) * Budova je po kompletní rekonstrukci, včetně střechy, rozvodů, fasády a společných prostor.

K bytu dále přísluší **velký zděný sklep (8,2 m²)** a **parkovací stání v privátním dvoře**, obojí je již zahrnuto v ceně. Budova disponuje výtahem s dosahem do posledního patra i do suterénu. Kolaudace je plánována na 31.3.2026. Lokalita V Tůních nabízí bezpečnou, tichou a zároveň centrální adresu s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.