Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Na Rokytce, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Súkromný predajca potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Súkromný predajca potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **výjimečně prostorný byt 4+kk o velikosti 180 m²** s velkou terasou, situovaný v žádané lokalitě Prahy 8 – Libeň, v klidné ulici Na Rokytce.
**Přehled:** Tento elegantní byt se nachází v 6. nadzemním podlaží (podkroví) domu s výtahem a prošel zdařilou rekonstrukcí. Nabízí ideální kombinaci prostorného bydlení, komfortu a skvělé občanské vybavenosti v dosahu. Díky své dispozici a množství úložných prostor se jedná o **komfortní rodinné bydlení** v městském prostředí.
**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 4+kk, dvěma koupelnami a třemi toaletami. Samozřejmostí je **prostorná terasa o velikosti 20 m²**, samostatná walk-in šatna a prádelna. Velké množství vestavěných skříní zajišťuje dostatek úložného prostoru.
**Vybavení a přednosti:** * **Klimatizace** pro váš komfort * Výtah v domě * Byt po rekonstrukci * Dostatek úložných prostor * **Velkorysá terasa 20 m²**
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností. V bezprostředním okolí naleznete zeleň, Rokytku, dětské hřiště, fitness centrum a cyklostezku. Veškerá občanská vybavenost, včetně supermarketu, je vzdálena jen pár minut chůze. **Metro a tramvaj jsou dostupné do 6 minut**. Parkování je možné přímo v ulici.
Ideální volba pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení s důrazem na prostor, soukromí a vynikající dostupnost do centra Prahy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 30. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, súkromný predajca potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný byt 4+kk o velikosti 180 m² s velkou terasou, situovaný v žádané lokalitě Prahy 8 – Libeň, v klidné ulici Na Rokytce.
Přehled: Tento elegantní byt se nachází v 6. nadzemním podlaží (podkroví) domu s výtahem a prošel zdařilou rekonstrukcí. Nabízí ideální kombinaci prostorného bydlení, komfortu a skvělé občanské vybavenosti v dosahu. Díky své dispozici a množství úložných prostor se jedná o komfortní rodinné bydlení v městském prostředí.
Interiér: Byt disponuje dispozicí 4+kk, dvěma koupelnami a třemi toaletami. Samozřejmostí je prostorná terasa o velikosti 20 m², samostatná walk-in šatna a prádelna. Velké množství vestavěných skříní zajišťuje dostatek úložného prostoru.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností. V bezprostředním okolí naleznete zeleň, Rokytku, dětské hřiště, fitness centrum a cyklostezku. Veškerá občanská vybavenost, včetně supermarketu, je vzdálena jen pár minut chůze. Metro a tramvaj jsou dostupné do 6 minut. Parkování je možné přímo v ulici.
Ideální volba pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení s důrazem na prostor, soukromí a vynikající dostupnost do centra Prahy.