Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Komunardů, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 4+kk s užitnou plochou 163,2 m²** v moderním rezidenčním projektu Linea Pura v žádané lokalitě Praha 7 – Holešovice.
**Přehled:** Byt se nachází ve 4. patře a disponuje prostornou vstupní halou, která plynule navazuje na centrální denní část. Tato část zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním prostorem, který je díky velkoformátovým oknům prosvětlený a nabízí přímý vstup na rozlehlé terasy.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné ložnice poskytující dostatek soukromí a komfortu. Hlavní ložnice je dostatečně prostorná pro šatní skříně nebo pracovní kout. K bytu dále náleží dvě moderní koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem), samostatná toaleta a praktická technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku.
**Vybavení a výhody:** * **Celková plocha teras 61,8 m²** * **Unikátní parkovací systém s autovýtahem** * Nízké provozní náklady díky chytrým technologiím * Kvalitní materiály a moderní architektura * Dostatek úložných prostor
**Lokalita:** Projekt Linea Pura je situován v atraktivní části Prahy 7 – Holešovice, která nabízí kompletní občanskou vybavenost, výborné dopravní spojení, bohaté možnosti gastronomického i kulturního vyžití a blízkost Vltavy a zeleně. Tento byt je ideální volbou pro náročné klienty hledající komfortní městské bydlení s vysokým standardem.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Nabízíme k prodeji výjimečný byt 4+kk s užitnou plochou 163,2 m² v moderním rezidenčním projektu Linea Pura v žádané lokalitě Praha 7 – Holešovice.
Přehled: Byt se nachází ve 4. patře a disponuje prostornou vstupní halou, která plynule navazuje na centrální denní část. Tato část zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním prostorem, který je díky velkoformátovým oknům prosvětlený a nabízí přímý vstup na rozlehlé terasy.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné ložnice poskytující dostatek soukromí a komfortu. Hlavní ložnice je dostatečně prostorná pro šatní skříně nebo pracovní kout. K bytu dále náleží dvě moderní koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem), samostatná toaleta a praktická technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Projekt Linea Pura je situován v atraktivní části Prahy 7 – Holešovice, která nabízí kompletní občanskou vybavenost, výborné dopravní spojení, bohaté možnosti gastronomického i kulturního vyžití a blízkost Vltavy a zeleně. Tento byt je ideální volbou pro náročné klienty hledající komfortní městské bydlení s vysokým standardem.