Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
U Starého židovského hřbitova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme exkluzivní příležitost k prodeji dvou propojitelných bytových jednotek v moderním rezidenčním projektu Elysian Gardens v Praze.
**Přehled:** Tato nemovitost představuje unikátní spojení dvou bytů 2+kk na jednom podlaží, s možností jejich snadného propojení do prostorné jednotky 4+kk o celkové ploše **157,4 m²**. Projekt je navržen s důrazem na maximální soukromí, jelikož na patře nebudou žádní další sousedé. Ideální pro náročné klienty hledající nadstandardní bydlení nebo reprezentativní sídlo.
**Interiér:** Po propojení bytů získáte velkorysý obývací prostor s kuchyní, 3–4 ložnice, šatnu, pracovnu a více koupelen. Dispozici lze samozřejmě využívat i jako dva samostatné byty. Součástí je **lodžie o velikosti 11,2 m²**.
**Vybavení a standard:** * Dřevěné podlahy * Velkoformátová okna s trojskly * Exteriérové žaluzie * Podlahové vytápění * Klimatizace * Kvalitní koupelnové vybavení * **Výtah s přímým vstupem do bytu** * Dvě parkovací stání a dvě sklepní kóje jsou součástí nabídky.
**Lokalita:** Projekt Elysian Gardens se nachází v klidné lokalitě Prahy, v blízkosti přírodních lokalit jako Dívčí hrady a Prokopské údolí. Zároveň nabízí **výbornou dostupnost do centra města**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 23. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme exkluzivní příležitost k prodeji dvou propojitelných bytových jednotek v moderním rezidenčním projektu Elysian Gardens v Praze.
Přehled: Tato nemovitost představuje unikátní spojení dvou bytů 2+kk na jednom podlaží, s možností jejich snadného propojení do prostorné jednotky 4+kk o celkové ploše 157,4 m². Projekt je navržen s důrazem na maximální soukromí, jelikož na patře nebudou žádní další sousedé. Ideální pro náročné klienty hledající nadstandardní bydlení nebo reprezentativní sídlo.
Interiér: Po propojení bytů získáte velkorysý obývací prostor s kuchyní, 3–4 ložnice, šatnu, pracovnu a více koupelen. Dispozici lze samozřejmě využívat i jako dva samostatné byty. Součástí je lodžie o velikosti 11,2 m².
Vybavení a standard:
Lokalita: Projekt Elysian Gardens se nachází v klidné lokalitě Prahy, v blízkosti přírodních lokalit jako Dívčí hrady a Prokopské údolí. Zároveň nabízí výbornou dostupnost do centra města.