Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
U kříže, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme jedinečný byt 4+kk o rozloze **154 m²** v žádané lokalitě Praha 5 – Jinonice, který uspokojí i nejnáročnější.
**Přehled:** Tento prostorný byt se nachází ve 3. patře bytového domu bez výtahu a nabízí ideální kombinaci městského bydlení s klidem a soukromím. Jeho největší předností je rozsáhlá terasa ve tvaru „U", která obklopuje celý byt a poskytuje úchvatné výhledy do zeleně.
**Interiér:** Dispozice 4+kk nabízí dostatek prostoru pro rodinu. Všechny obytné místnosti jsou vybaveny klimatizací. Byt je v dobrém technickém stavu, s novým plynovým kondenzačním kotlem instalovaným v roce 2022.
**Vybavení a přednosti:** * **Velkorysá terasa** s výhledem do zeleně * **Klimatizace** ve všech obytných místnostech * **Dvě garážová stání** a dva sklepy (celkem 12 m²) * Předokenní žaluzie a optický internet * Energetická třída **C** * Plánovaná modernizace domu v roce 2026 (okna, fasáda, chodník)
**Lokalita:** Byt se nachází v ulici U Kříže s vynikající dostupností do centra Prahy (metro Jinonice 5 minut chůze). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, školy, školky a také přírodní krásy Prokopského údolí a parku Košíře–Motol.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme jedinečný byt 4+kk o rozloze 154 m² v žádané lokalitě Praha 5 – Jinonice, který uspokojí i nejnáročnější.
Přehled: Tento prostorný byt se nachází ve 3. patře bytového domu bez výtahu a nabízí ideální kombinaci městského bydlení s klidem a soukromím. Jeho největší předností je rozsáhlá terasa ve tvaru „U", která obklopuje celý byt a poskytuje úchvatné výhledy do zeleně.
Interiér: Dispozice 4+kk nabízí dostatek prostoru pro rodinu. Všechny obytné místnosti jsou vybaveny klimatizací. Byt je v dobrém technickém stavu, s novým plynovým kondenzačním kotlem instalovaným v roce 2022.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v ulici U Kříže s vynikající dostupností do centra Prahy (metro Jinonice 5 minut chůze). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, školy, školky a také přírodní krásy Prokopského údolí a parku Košíře–Motol.