Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Kutrovická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 4+kk o rozloze 141 m²** v moderní novostavbě z roku 2016 v žádané lokalitě Praha 6 - Řepy.
**Přehled:** Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží ze 3 a nabízí promyšlenou dispozici ideální pro rodinné bydlení. K bytu náleží **dva balkony** (9 m² a 6 m²), dva garážové stání a sklepní kóje.
**Interiér:** Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s velkoformátovými okny a vstupem na větší balkon. Na něj navazuje moderní kuchyňská linka do tvaru U s vestavěnými spotřebiči. Byt disponuje **třemi samostatnými ložnicemi**, z nichž jedna má přístup na menší balkon. K dispozici jsou **dvě koupelny** (jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou) a praktická samostatná šatna.
**Vybavení a přednosti:** * **Nadstandardní úložné prostory** díky šatně a vestavěným skříním po celé délce chodby. * **Dvě garážová stání** přímo v suterénu domu. * **Sklepní kóje** pro další úložné prostory. * Dům s **výtahem** vedoucím z garáží. * Kolaudace domu v roce **2016**.
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné rezidenční části Prahy 6 - Řepy s výbornou dopravní dostupností do centra města i na Pražský okruh. V okolí je veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody, lékaři) a dostatek zeleně pro volnočasové aktivity.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 8 mesiacmi
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 4+kk o rozloze 141 m² v moderní novostavbě z roku 2016 v žádané lokalitě Praha 6 - Řepy.
Přehled: Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží ze 3 a nabízí promyšlenou dispozici ideální pro rodinné bydlení. K bytu náleží dva balkony (9 m² a 6 m²), dva garážové stání a sklepní kóje.
Interiér: Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s velkoformátovými okny a vstupem na větší balkon. Na něj navazuje moderní kuchyňská linka do tvaru U s vestavěnými spotřebiči. Byt disponuje třemi samostatnými ložnicemi, z nichž jedna má přístup na menší balkon. K dispozici jsou dvě koupelny (jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou) a praktická samostatná šatna.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné rezidenční části Prahy 6 - Řepy s výbornou dopravní dostupností do centra města i na Pražský okruh. V okolí je veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody, lékaři) a dostatek zeleně pro volnočasové aktivity.