Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Mezitraťová, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme jedinečný mezonetový byt 4+kk o rozloze 135,3 m² v komorním rezidenčním projektu pouhých sedmi bytových jednotek v Praze. Tento výjimečný byt poskytuje komfort a prostor rodinného domu s výhodami moderního bydlení a důrazem na soukromí.
**Dispozice 4+kk** nabízí promyšlené uspořádání s prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, hlavní ložnicí a dvěma dalšími samostatnými pokoji. K bytu náleží **dvě koupelny**, samostatná toaleta, prádelna a praktická technická místnost (21 m²) s širokým využitím jako sklep, pracovna či hobby místnost.
Mezi hlavní přednosti patří **velkorysá terasa o rozloze 47 m²** s přímým vstupem na **soukromou zahradu**, ideální pro relaxaci a rodinné posezení. Všechny obytné místnosti disponují francouzskými okny s výhledem do zahrady nebo na terasu, což zajišťuje dostatek světla a propojení s venkovním prostorem. **Dvě parkovací stání** přímo u vstupu z garáže a možnost třetího parkovacího místa před bytem zvyšují komfort.
Byt se nachází v klidné rezidenční lokalitě Prahy s důrazem na soukromí, zajištěné přibližně dvoumetrovým plotem a navazujícím parkem. Projekt s pouhými sedmi byty zaručuje příjemné a bezproblémové bydlení díky aktivnímu společenství vlastníků a pravidelné správě. Ideální volba pro ty, kteří hledají spojení prostoru rodinného domu s výhodami bytu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 16. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme jedinečný mezonetový byt 4+kk o rozloze 135,3 m² v komorním rezidenčním projektu pouhých sedmi bytových jednotek v Praze. Tento výjimečný byt poskytuje komfort a prostor rodinného domu s výhodami moderního bydlení a důrazem na soukromí.
Dispozice 4+kk nabízí promyšlené uspořádání s prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, hlavní ložnicí a dvěma dalšími samostatnými pokoji. K bytu náleží dvě koupelny, samostatná toaleta, prádelna a praktická technická místnost (21 m²) s širokým využitím jako sklep, pracovna či hobby místnost.
Mezi hlavní přednosti patří velkorysá terasa o rozloze 47 m² s přímým vstupem na soukromou zahradu, ideální pro relaxaci a rodinné posezení. Všechny obytné místnosti disponují francouzskými okny s výhledem do zahrady nebo na terasu, což zajišťuje dostatek světla a propojení s venkovním prostorem. Dvě parkovací stání přímo u vstupu z garáže a možnost třetího parkovacího místa před bytem zvyšují komfort.
Byt se nachází v klidné rezidenční lokalitě Prahy s důrazem na soukromí, zajištěné přibližně dvoumetrovým plotem a navazujícím parkem. Projekt s pouhými sedmi byty zaručuje příjemné a bezproblémové bydlení díky aktivnímu společenství vlastníků a pravidelné správě. Ideální volba pro ty, kteří hledají spojení prostoru rodinného domu s výhodami bytu.