Luxusní mezonet 4+kk s výhledem na Hradčany v srdci Prahy

Nabízíme k prodeji **exkluzivní mezonetový byt 4+kk** o celkové rozloze **134,5 m²** v prestižní lokalitě Prahy 2, V Tůních. Tento prostorný byt se nachází v nejvyšším podlaží budovy, která je nejvyšší v okolí, což zaručuje **neocenitelný a ničím nerušený výhled na Hradčany**.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na luxus a pohodlí. Spodní patro o rozloze 86,2 m² a vrchní patro o rozloze 48,3 m² nabízejí promyšlenou dispozici zahrnující 3 ložnice, 2 koupelny, šatny a velký obývací pokoj s moderně řešenou kuchyní. Byt je vybaven **klimatizací s rekuperací** a disponuje velkoformátovými okny, která zajišťují dostatek přirozeného světla. Vnitřní výška stropů dosahuje 2,62 m v 6. NP a 2,30 m v 7. NP.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Celková plocha 134,5 m² (spodní patro 86,2 m², vrchní patro 48,3 m²) * 3 ložnice, 2 koupelny, šatny * Klimatizace s rekuperací * Velkoformátová okna s výhledem na Hradčany * Příprava na pračku a kuchyň * Vnitřní dveře a podlaha dle dohody * Příprava na elektrické žaluzie * **Velký zděný sklep** je součástí ceny * **Parkovací stání v privátním dvoře** v ceně * Budova s výtahem

**Lokalita** V Tůních na Praze 2 je synonymem pro bezpečnou, tichou a zároveň centrální adresu. Vzrostlé stromy ve dvoře dodávají místu klidnou atmosféru. Budova prošla **kompletní rekonstrukcí** včetně fasády, střechy, rozvodů a společných prostor. Kolaudace proběhla 31.3.2026. Jedná se o jedinečnou příležitost bydlet v luxusním bytě s úchvatným výhledem v jedné z nejžádanějších lokalit hlavního města.