Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Šlikova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **velkorysý mezonetový byt 4+kk o celkové podlahové ploše 129 m²**, situovaný ve dvou posledních podlažích klidného bytového domu v žádané lokalitě Prahy 6 – Břevnov.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na vzdušnost a variabilitu. Stávající dispozice 3+1/3+kk s možností snadné úpravy na 4+kk nabízí prostorný obývací pokoj (51 m²), dvě ložnice, dvě plnohodnotné koupelny (jedna na každém patře), samostatnou kuchyni (s možností přeměny na pokoj) a komoru. Vysoké stropy a francouzská velkoformátová okna dodávají bytu na vzdušnosti a prosvětlení. Byt je ve výborném stavu.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Dispozice 4+kk** s možností úprav * **Velkorysá plocha 129 m²** * **Dvě koupelny** * **Klimatizace** * **Prostorná terasa (31 m²) a balkon (20 m²)** * **Venkovní sprcha** * **Velký sklep (3 m²)** * **Kryté parkovací stání** v ceně * **Vysoké stropy** a francouzská okna
**Lokalita** Břevnova poskytuje klidné bydlení v zeleni s vynikající dostupností do centra Prahy, na Pražský okruh i letiště. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně parků (Ladronka, Obora Hvězda), škol, obchodů a koupaliště Petynka. K bytu náleží i prostorný sklep a kryté parkovací stání, které jsou již zahrnuty v ceně.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 14. júla 2026
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji velkorysý mezonetový byt 4+kk o celkové podlahové ploše 129 m², situovaný ve dvou posledních podlažích klidného bytového domu v žádané lokalitě Prahy 6 – Břevnov.
Interiér bytu je navržen s důrazem na vzdušnost a variabilitu. Stávající dispozice 3+1/3+kk s možností snadné úpravy na 4+kk nabízí prostorný obývací pokoj (51 m²), dvě ložnice, dvě plnohodnotné koupelny (jedna na každém patře), samostatnou kuchyni (s možností přeměny na pokoj) a komoru. Vysoké stropy a francouzská velkoformátová okna dodávají bytu na vzdušnosti a prosvětlení. Byt je ve výborném stavu.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita Břevnova poskytuje klidné bydlení v zeleni s vynikající dostupností do centra Prahy, na Pražský okruh i letiště. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně parků (Ladronka, Obora Hvězda), škol, obchodů a koupaliště Petynka. K bytu náleží i prostorný sklep a kryté parkovací stání, které jsou již zahrnuty v ceně.