Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Zelená, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 4+kk o velikosti 125 m²** v prestižní lokalitě Prahy 6 - Dejvicích. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem a nabízí unikátní kombinaci vysokého standardu, nadčasového designu a zachování původního charakteru domu.
**Kompletní rekonstrukce** provedená ve vysokém standardu je zárukou kvality. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, ideální pro rodinný život i setkání s přáteli. K dispozici jsou dvě ložnice, samostatná pracovna a **unikátní zimní zahrada**, kterou lze částečně otevřít a vytvořit tak relaxační zónu.
Dalšími benefity jsou **celkem 2 koupelny** (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem), dvě toalety a praktická technická místnost. Interiér zdobí zachovalé luxfery přivádějící denní světlo, dubové podlahy a designové prvky.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+kk * Plocha: 125 m² (včetně zimní zahrady) * Podlahová plocha bytu: 120 m² * Sklep: 5,5 m² * Dvě koupelny a dvě toalety * Výtah v domě * Klidný vnitroblok
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 6 s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – školy, školky, univerzity, kavárny, restaurace a kulturní instituce. **Výborná dopravní dostupnost** metrem (stanice Dejvická pár kroků) i MHD zajišťuje snadné spojení do centra města i na letiště. Ideální volba pro ty, kteří hledají reprezentativní bydlení s charakterem a výjimečnou adresou.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji výjimečný byt 4+kk o velikosti 125 m² v prestižní lokalitě Prahy 6 - Dejvicích. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem a nabízí unikátní kombinaci vysokého standardu, nadčasového designu a zachování původního charakteru domu.
Kompletní rekonstrukce provedená ve vysokém standardu je zárukou kvality. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, ideální pro rodinný život i setkání s přáteli. K dispozici jsou dvě ložnice, samostatná pracovna a unikátní zimní zahrada, kterou lze částečně otevřít a vytvořit tak relaxační zónu.
Dalšími benefity jsou celkem 2 koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem), dvě toalety a praktická technická místnost. Interiér zdobí zachovalé luxfery přivádějící denní světlo, dubové podlahy a designové prvky.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 6 s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – školy, školky, univerzity, kavárny, restaurace a kulturní instituce. Výborná dopravní dostupnost metrem (stanice Dejvická pár kroků) i MHD zajišťuje snadné spojení do centra města i na letiště. Ideální volba pro ty, kteří hledají reprezentativní bydlení s charakterem a výjimečnou adresou.