Unikátní byt 4+kk na Malé Straně s možností rozdělení na 2x 2+kk

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 4+kk o rozloze 122 m²** v prestižní lokalitě Prahy – na Malé Straně, v Tomášské ulici. Tato nemovitost se nachází ve 2. patře udržovaného historického domu a představuje spojení kouzla staré Prahy s moderním bydlením na vysoké úrovni.

**Interiér bytu** prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí, která citlivě zachovala původní architektonické prvky, jako jsou vysoké stropy a renesanční klenby, a zároveň integrovala moderní technologie, včetně chytré domácnosti Crestron. Byt je navržen s mimořádnou flexibilitou – lze jej využívat jako prostorný byt 4+kk nebo jej snadno rozdělit na **dvě samostatné jednotky 2+kk** (o velikostech 57,9 m² a 48,7 m²) se společným vstupem. Tato variabilita je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního užívání a pronájmu, nebo jako atraktivní investice.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Celková užitná plocha 122 m² (dle popisu 128,3 m²) * Možnost rozdělení na 2x 2+kk * Vysoké stropy a renesanční klenby * Chytrá domácnost Crestron * Kvalitní sanita Laufen a armatury Hansgrohe * Podlahy kombinující dřevo, stěrku a dlažbu * K bytu náleží sklep (6,1 m²) a komora (2,8 m²) * Okna orientovaná do klidného vnitrobloku

**Lokalita a dům:** Byt se nachází v samém srdci Malé Strany, jen pár kroků od Malostranského náměstí a Karlova mostu. Dům prošel rozsáhlou revitalizací (nová střecha, fasáda, rozvody) a je velmi dobře spravován. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, kavárny, restaurace a vynikající dopravní dostupnost (tramvaj, metro). Jedná se o **jedinečnou příležitost** bydlet v jedné z nejžádanějších pražských lokalit.