Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Krolmusova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **výjimečný dvoupodlažní byt 4+kk o rozloze 120,7 m²** v kompletně zrekonstruované rezidenci PROSEKKO na Praze 9.
**Přehled:** Tento mezonet ve 3. a 4. nadzemním podlaží je ideální volbou pro rodiny hledající prostorné a komfortní bydlení s bezstarostným provozem bytu. Dispozice je chytře rozdělena do dvou úrovní, což zajišťuje dokonalou rovnováhu mezi společenským životem a soukromím.
**Interiér:** Spodní podlaží disponuje velkorysým obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelnou, hlavní ložnicí a dalším pokojem vhodným jako šatna či pracovna. Horní patro nabízí prostorný pokoj s vlastní koupelnou a dostatkem úložného prostoru. Byt je vybaven **kvalitními dubovými podlahami**, designovými koupelnami a bezpečnostními vstupními dveřmi.
**Vybavení a přednosti:** * Dvoupodlažní mezonet 4+kk * Plocha 120,7 m² * **Kompletně zrekonstruovaná rezidence** * **Možnost dokoupení sklepa** * Vysoký standard materiálů a provedení
**Lokalita:** Rezidence PROSEKKO se nachází v dynamicky se rozvíjející, ale zároveň klidné a historické čtvrti Starý Prosek. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací a kaváren. Milovníci přírody ocení blízkost **Parku Přátelství** a Proseckých skal. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy metrem (linka C) i autobusy a snadné napojení na Pražský okruh.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 20. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji výjimečný dvoupodlažní byt 4+kk o rozloze 120,7 m² v kompletně zrekonstruované rezidenci PROSEKKO na Praze 9.
Přehled: Tento mezonet ve 3. a 4. nadzemním podlaží je ideální volbou pro rodiny hledající prostorné a komfortní bydlení s bezstarostným provozem bytu. Dispozice je chytře rozdělena do dvou úrovní, což zajišťuje dokonalou rovnováhu mezi společenským životem a soukromím.
Interiér: Spodní podlaží disponuje velkorysým obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelnou, hlavní ložnicí a dalším pokojem vhodným jako šatna či pracovna. Horní patro nabízí prostorný pokoj s vlastní koupelnou a dostatkem úložného prostoru. Byt je vybaven kvalitními dubovými podlahami, designovými koupelnami a bezpečnostními vstupními dveřmi.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Rezidence PROSEKKO se nachází v dynamicky se rozvíjející, ale zároveň klidné a historické čtvrti Starý Prosek. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací a kaváren. Milovníci přírody ocení blízkost Parku Přátelství a Proseckých skal. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy metrem (linka C) i autobusy a snadné napojení na Pražský okruh.