Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Radhošťská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt 4+kk o podlahové ploše **120 m²** v prestižní lokalitě na rozhraní Žižkova a Královských Vinohrad v Praze. Tento byt představuje ideální spojení moderního bydlení, klidu a vynikající dostupnosti širšího centra metropole.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na vzdušnost, harmonii a nadčasovost. Mezonetové uspořádání chytře odděluje společenskou a soukromou zónu, což zajišťuje maximální komfort pro rodinný život i práci z domova. Velká francouzská okna propouštějí do bytu dostatek přirozeného světla po celý den a vytvářejí příjemnou atmosféru.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **4+kk** * Podlahová plocha: **120 m²** * Jižně orientovaná terasa: **6 m²** * Prostorný sklep: **téměř 6 m²** * Lokalita: Praha, Žižkov/Vinohrady
**Lokalita** na pomezí Žižkova a Vinohrad je jednou z nejvyhledávanějších v Praze. Nabízí bohatou občanskou vybavenost včetně kaváren, restaurací, parků a kulturního vyžití, přičemž si zachovává klidné bydlení. Vše, co město nabízí, máte na dosah ruky.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nejen prostorné a komfortní bydlení, ale také jedinečnou atmosféru a prémiovou lokalitu. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení osobní prohlídky a zažijte jeho genius loci na vlastní oči.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 10. júla 2026
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt 4+kk o podlahové ploše 120 m² v prestižní lokalitě na rozhraní Žižkova a Královských Vinohrad v Praze. Tento byt představuje ideální spojení moderního bydlení, klidu a vynikající dostupnosti širšího centra metropole.
Interiér bytu je navržen s důrazem na vzdušnost, harmonii a nadčasovost. Mezonetové uspořádání chytře odděluje společenskou a soukromou zónu, což zajišťuje maximální komfort pro rodinný život i práci z domova. Velká francouzská okna propouštějí do bytu dostatek přirozeného světla po celý den a vytvářejí příjemnou atmosféru.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita na pomezí Žižkova a Vinohrad je jednou z nejvyhledávanějších v Praze. Nabízí bohatou občanskou vybavenost včetně kaváren, restaurací, parků a kulturního vyžití, přičemž si zachovává klidné bydlení. Vše, co město nabízí, máte na dosah ruky.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nejen prostorné a komfortní bydlení, ale také jedinečnou atmosféru a prémiovou lokalitu. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení osobní prohlídky a zažijte jeho genius loci na vlastní oči.