Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Malkovského, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **prostorný mezonetový byt 4+kk o celkové rozloze 116 m²** v klidné lokalitě Prahy. Tento byt se nachází v posledním, 7. nadzemním podlaží a nabízí **neopakovatelnou atmosféru a svobodu výhledů**.
**Přehled Byt disponuje dvěma podlažími. Spodní patro tvoří srdce domova s prosvětleným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a vstupem na balkon o velikosti 8 m². Praktické zázemí zahrnuje samostatné WC.
**Interiér Po dřevěném schodišti se dostanete do klidové zóny horního patra, kde naleznete útulnou ložnici s šatnou, dva další pokoje ideální pro děti či pracovnu a koupelnu s vanou i sprchovým koutem. Skutečným klenotem je **prostorná terasa o rozloze 15 m²**, která je ideální pro relaxaci a posezení s přáteli.
**Vybavení a výhody * Dvě klimatizační jednotky pro komfort v létě * Balkon (8 m²) * Velkorysá terasa (15 m²) * Samostatné WC a plně vybavená koupelna * Dřevěný dekor a vzdušný prostor
**Lokalita Byt se nachází v Praze, v lokalitě Letňany, která nabízí **vynikající občanskou vybavenost** (školy, školky, parky, nákupy) a zároveň klidné bydlení s dostatkem soukromí. Výborná dopravní dostupnost.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 8. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 4+kk o celkové rozloze 116 m² v klidné lokalitě Prahy. Tento byt se nachází v posledním, 7. nadzemním podlaží a nabízí neopakovatelnou atmosféru a svobodu výhledů.
**Přehled Byt disponuje dvěma podlažími. Spodní patro tvoří srdce domova s prosvětleným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a vstupem na balkon o velikosti 8 m². Praktické zázemí zahrnuje samostatné WC.
**Interiér Po dřevěném schodišti se dostanete do klidové zóny horního patra, kde naleznete útulnou ložnici s šatnou, dva další pokoje ideální pro děti či pracovnu a koupelnu s vanou i sprchovým koutem. Skutečným klenotem je prostorná terasa o rozloze 15 m², která je ideální pro relaxaci a posezení s přáteli.
**Vybavení a výhody
**Lokalita Byt se nachází v Praze, v lokalitě Letňany, která nabízí vynikající občanskou vybavenost (školy, školky, parky, nákupy) a zároveň klidné bydlení s dostatkem soukromí. Výborná dopravní dostupnost.