Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Pod stolovou horou, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 4+kk o velikosti 114 m²** v posledním, sedmém patře moderního rezidenčního domu v žádané lokalitě Prahy 5 – Jinonice. Tento byt je jediný na patře, což zaručuje **maximální soukromí a klid**.
**Přehled interiéru:** Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s plně vybavenou moderní kuchyní (indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, myčka, odsavač par). Dále nabízí hlavní ložnici s vlastní koupelnou, dvě další samostatné ložnice, druhou koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a praktickou komoru. Interiér je připraven k nastěhování, prodává se částečně vybavený (vestavěné skříně, předsíňová sestava).
**Klíčové vlastnosti:** * **Obrovská terasa 114 m²** přístupná ze všech pokojů * Klimatizace a předokenní rolety pro maximální komfort * Optické připojení k internetu * Dřevěné plovoucí podlahy a kvalitní dlažba * Energetická třída B * Bezbariérový přístup a výtah * Možnost dokoupení dvou parkovacích stání v suterénu (každé za 800 000 Kč)
**Lokalita:** Jinonice jsou vyhledávanou rezidenční oblastí s veškerou občanskou vybaveností v dosahu (obchody, restaurace, školy, Německá škola cca 300 m). Skvělá dopravní dostupnost díky metru Nové Butovice (500 m), autobusovým a vlakovým zastávkám. Blízkost zeleně a Prokopského údolí nabízí ideální podmínky pro volný čas a relaxaci.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 16 hodinami
Aktualizované 25. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji výjimečný byt 4+kk o velikosti 114 m² v posledním, sedmém patře moderního rezidenčního domu v žádané lokalitě Prahy 5 – Jinonice. Tento byt je jediný na patře, což zaručuje maximální soukromí a klid.
Přehled interiéru: Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s plně vybavenou moderní kuchyní (indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, myčka, odsavač par). Dále nabízí hlavní ložnici s vlastní koupelnou, dvě další samostatné ložnice, druhou koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a praktickou komoru. Interiér je připraven k nastěhování, prodává se částečně vybavený (vestavěné skříně, předsíňová sestava).
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Jinonice jsou vyhledávanou rezidenční oblastí s veškerou občanskou vybaveností v dosahu (obchody, restaurace, školy, Německá škola cca 300 m). Skvělá dopravní dostupnost díky metru Nové Butovice (500 m), autobusovým a vlakovým zastávkám. Blízkost zeleně a Prokopského údolí nabízí ideální podmínky pro volný čas a relaxaci.