Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Dělnická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **výjimečný mezonetový střešní townhouse** s dispozicí 4+kk a rozlohou 119,9 m², situovaný v 8. a 9. nadzemním podlaží moderní novostavby v prestižním projektu SO-HO Rezidence v pražských Holešovicích. Tento unikátní byt se pyšní **dvěma slunnými terasami** (celkem 23,3 m²) s relaxačním výhledem do zeleně a nad střechy města, které jsou ideálním místem pro odpočinek i setkávání.
Interiér bytu, navržený renomovaným studiem QARTA Architektura, uspokojí i nejnáročnější klienty. Nabízí **klimatizaci**, podlahové topení, **dvouvrstvé dřevěné podlahy** v elegantní pokládce Chevron 45°, bezfalcovými dveřmi a velkoformátovými hliníkovými okny s trojsklem a předokenními roletami. Bezpečnost zajišťují vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+kk, 119,9 m² * Dvě terasy s výhledem (23,3 m²) * Klimatizace a podlahové topení * Nadstandardní materiály a design * Lokalita Praha - Holešovice
Byt se nachází v dynamické části Holešovic s veškerou občanskou vybaveností, v blízkosti **gastronomických podniků, kaváren a kulturních center**, jako je DOX. Milovníci přírody ocení nedaleký park Stromovka. K bytu náleží sklep. **Parkovací stání** je možné dokoupit. Projekt je ve výstavbě, s předpokládaným dokončením ve 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový střešní townhouse s dispozicí 4+kk a rozlohou 119,9 m², situovaný v 8. a 9. nadzemním podlaží moderní novostavby v prestižním projektu SO-HO Rezidence v pražských Holešovicích. Tento unikátní byt se pyšní dvěma slunnými terasami (celkem 23,3 m²) s relaxačním výhledem do zeleně a nad střechy města, které jsou ideálním místem pro odpočinek i setkávání.
Interiér bytu, navržený renomovaným studiem QARTA Architektura, uspokojí i nejnáročnější klienty. Nabízí klimatizaci, podlahové topení, dvouvrstvé dřevěné podlahy v elegantní pokládce Chevron 45°, bezfalcovými dveřmi a velkoformátovými hliníkovými okny s trojsklem a předokenními roletami. Bezpečnost zajišťují vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v dynamické části Holešovic s veškerou občanskou vybaveností, v blízkosti gastronomických podniků, kaváren a kulturních center, jako je DOX. Milovníci přírody ocení nedaleký park Stromovka. K bytu náleží sklep. Parkovací stání je možné dokoupit. Projekt je ve výstavbě, s předpokládaným dokončením ve 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera.