Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ke Slivenci, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **elegantní byt 4+kk** o rozloze **110 m²** v Praze, ideální pro rodinné bydlení.
**Přehled:** Tento prostorný byt G1.206 je navržen s důrazem na komfort, světlo a kontakt s přírodou. Jeho promyšlené dispoziční řešení nabízí harmonické spojení prostoru, soukromí a funkčnosti. Projekt Idylka Lochkov se pyšní moderní architekturou a **energetickou třídou A**, což zaručuje nízké provozní náklady.
**Interiér:** Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti **41,7 m²**, který poskytuje dostatek místa pro společné chvíle. Byt dále disponuje ložnicí (12,7 m²) a dvěma samostatnými pokoji (11,6 m² každý), ideálními pro děti či pracovnu. Komfort zajišťuje **koupelna a samostatné WC**, praktická vstupní hala, komora a spíž.
**Vybavení a přednosti:** * Dispozice 4+kk, ideální pro rodiny * Východně orientovaný **balkon (9,95 m²)** s výhledem do parku * Jižní **lodžie (14,93 m²)** s přímým vstupem z ložnice * Podlahové topení pro maximální komfort * Vyšší bezfalcové interiérové dveře, velkoformátové obklady * Luxusní vinylové podlahy * Prémiové zařizovací předměty v koupelně
**Lokalita:** Projekt Idylka Lochkov kombinuje výhody městského života s klidem přírody. Nabízí prostor, světlo a zeleň v moderním standardu bydlení, přičemž jste stále na dosah veškeré občanské vybavenosti.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi · 4 zobrazení
Aktualizované 8. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji elegantní byt 4+kk o rozloze 110 m² v Praze, ideální pro rodinné bydlení.
Přehled: Tento prostorný byt G1.206 je navržen s důrazem na komfort, světlo a kontakt s přírodou. Jeho promyšlené dispoziční řešení nabízí harmonické spojení prostoru, soukromí a funkčnosti. Projekt Idylka Lochkov se pyšní moderní architekturou a energetickou třídou A, což zaručuje nízké provozní náklady.
Interiér: Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 41,7 m², který poskytuje dostatek místa pro společné chvíle. Byt dále disponuje ložnicí (12,7 m²) a dvěma samostatnými pokoji (11,6 m² každý), ideálními pro děti či pracovnu. Komfort zajišťuje koupelna a samostatné WC, praktická vstupní hala, komora a spíž.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Projekt Idylka Lochkov kombinuje výhody městského života s klidem přírody. Nabízí prostor, světlo a zeleň v moderním standardu bydlení, přičemž jste stále na dosah veškeré občanské vybavenosti.