Mezonet s terasou v klidné lokalitě Prahy 3

Nabízíme k prodeji **výjimečný mezonet 4+kk o rozloze 109 m²** v žádané lokalitě Prahy 3 - Žižkov, na klidné ulici Žerotínova.

**Přehled** Tento prostorný byt se nachází v posledních dvou patrech **zrekonstruovaného cihlového domu** a nabízí unikátní atmosféru rodinného domu s **velkou střešní terasou (28 m²)** a balkonem. Jedná se o raritní nabídku v této lokalitě, která uspokojí i nejnáročnější klienty hledající klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

**Interiér** Mezonet disponuje flexibilní dispozicí 4+kk, která umožňuje vytvoření až tří ložnic. Dolní patro zahrnuje vstupní chodbu, dvě ložnice (jedna s šatnou), koupelnu s vanou, samostatné WC, úložný prostor a obývací pokoj s kuchyní a vstupem na balkon. Horní patro nabízí velký otevřený prostor ideální jako salonek či pracovna, druhou koupelnu se sprchovým koutem a WC, a vstup na **slunnou střešní terasu**.

**Vybavení a přednosti** * **Velkorysá střešní terasa** s výhledem na Žižkov * Balkon s jižní orientací * **Dvě koupelny** a dostatek úložných prostor * **Nové klimatizace** (2024) a moderní vybavení * **Bez nutnosti dalších investic** – připraveno k nastěhování * Klidný vnitroblok se zahradou * Perfektní prosvětlení bytu díky orientaci na jih a sever

**Lokalita** Byt se nachází v jedné z nejpříjemnějších a nejklidnějších ulic Prahy 3, v pěší vzdálenosti od parků Vítkov a Parukářka. V okolí naleznete kavárny, restaurace, obchody a veškerou občanskou vybavenost včetně škol. Výborná dostupnost MHD a parkování v modré zóně před domem.