Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Voborského, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 4+kk** o vnitřní podlahové ploše 106,88 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby v Praze. Byt disponuje **dvěma balkony** o celkové výměře 13,48 m², které nabízejí příjemné výhledy do zahrady a okolní vilové zástavby.
Interiér bytu je proveden ve vysokém standardu. Najdete zde **dřevěné lepené podlahy**, velkoformátové obklady a dlažby v koupelnách a na WC, kvalitní sanitární vybavení značek Hansgrohe a Villeroy Boch, interiérové bezfalcovými lakované dveře a elektricky ovládané venkovní hliníkové žaluzie. Byt má **dvě koupelny** (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem) a samostatné WC s prostorem pro pračku a sušičku.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+kk, 107 m² * Dva balkony (celkem 13,48 m²) * Vysoký standard provedení * Dvě koupelny a samostatné WC * Energetický štítek B (velmi úsporná budova) * Možnost přikoupení parkovacího stání a sklepa
Rezidenční projekt Viladomy Voborského nabízí pouze 12 bytů a **velmi privátní atmosféru** v oploceném areálu s kamerovým systémem. Projekt je doplněn o sadové úpravy a zelenou střechu. Budova je ve výstavbě s plánovaným dokončením ve 4. kvartálu roku 2026. Lokalita v Praze poskytuje klidné bydlení s dobrou dostupností.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 7 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji velkorysý byt 4+kk o vnitřní podlahové ploše 106,88 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby v Praze. Byt disponuje dvěma balkony o celkové výměře 13,48 m², které nabízejí příjemné výhledy do zahrady a okolní vilové zástavby.
Interiér bytu je proveden ve vysokém standardu. Najdete zde dřevěné lepené podlahy, velkoformátové obklady a dlažby v koupelnách a na WC, kvalitní sanitární vybavení značek Hansgrohe a Villeroy Boch, interiérové bezfalcovými lakované dveře a elektricky ovládané venkovní hliníkové žaluzie. Byt má dvě koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem) a samostatné WC s prostorem pro pračku a sušičku.
Klíčové vlastnosti:
Rezidenční projekt Viladomy Voborského nabízí pouze 12 bytů a velmi privátní atmosféru v oploceném areálu s kamerovým systémem. Projekt je doplněn o sadové úpravy a zelenou střechu. Budova je ve výstavbě s plánovaným dokončením ve 4. kvartálu roku 2026. Lokalita v Praze poskytuje klidné bydlení s dobrou dostupností.