Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Generála Janouška, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **moderní rodinný byt 4+kk o velikosti 100 m²** v žádané lokalitě Praha - Černý Most. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu a prošel **rozsáhlou rekonstrukcí s použitím nadstandardních materiálů**.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně **klimatizovaným** prostorem a přímým vstupem na lodžii. Kuchyňský kout je vybaven **kuchyňskou linkou na míru** a moderními spotřebiči značky Bosch. Koupelna s vanou a druhá moderní koupelna se sprchovým koutem u samostatné ložnice zajišťují komfort. Vestavěná skříň v chodbě poskytuje dostatek úložného prostoru.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+kk, podlahová plocha 100 m² * Lodžie (8 m²) a sklepní kóje (2 m²) * Velmi dobrý stav po rozsáhlé rekonstrukci * Bezpečnostní vstupní dveře, klimatizace * Dálkové ústřední vytápění * Možnost pronájmu garážového stání v domě
**Lokalita** v Černém Mostě nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a restaurací. **Výborná dopravní dostupnost** je zajištěna blízkostí stanice metra B. V okolí naleznete také Central Park Č. Most pro relaxaci a sport.
Byt je ideální pro rodinné bydlení i jako skvělá investiční příležitost.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 16. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji moderní rodinný byt 4+kk o velikosti 100 m² v žádané lokalitě Praha - Černý Most. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu a prošel rozsáhlou rekonstrukcí s použitím nadstandardních materiálů.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně klimatizovaným prostorem a přímým vstupem na lodžii. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou na míru a moderními spotřebiči značky Bosch. Koupelna s vanou a druhá moderní koupelna se sprchovým koutem u samostatné ložnice zajišťují komfort. Vestavěná skříň v chodbě poskytuje dostatek úložného prostoru.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Černém Mostě nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a restaurací. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí stanice metra B. V okolí naleznete také Central Park Č. Most pro relaxaci a sport.
Byt je ideální pro rodinné bydlení i jako skvělá investiční příležitost.