Investiční byt 4+kk v Praze s okamžitým příjmem z pronájmu

Nabízíme k prodeji **unikátní byt 4+kk o celkové rozloze 100 m²** v žádané lokalitě Praha - Horní Počernice. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost díky svému rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky.

**Interiér** bytu je chytře řešen a nabízí dvě plně funkční jednotky 2+kk. První jednotka o velikosti cca 45 m² disponuje přístupem do půdního prostoru o výměře 17 m², který nabízí další potenciál. Druhá jednotka o velikosti cca 50 m² se pyšní příjemnou **terasou o velikosti 11,8 m²**.

**Hlavní přednosti:** * **Dvě samostatné bytové jednotky** (2+kk a 2+kk) * **Okamžitý příjem z pronájmu** (obě jednotky jsou pronajaté) * **Terasa 11,8 m²** * **Půdní prostor 17 m²** * **Garážové stání a venkovní parkovací stání**

**Lokalita** Horní Počernice je známá svou klidnou rezidenční atmosférou, dostatkem zeleně a zároveň kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete školy, školky, obchody a sportoviště. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajišťuje komfortní bydlení i pro ty, kteří dojíždějí za prací. Tato nemovitost je ideální volbou pro investory hledající stabilní výnos nebo pro ty, kteří chtějí chytře skloubit vlastní bydlení s pasivním příjmem.