Luxusní byt 4+kk 100 m² v srdci Prahy s balkonem

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 4+kk o rozloze 100 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží v žádané lokalitě Prahy, na rozhraní Vinohrad a Žižkova, přímo u metra Flora.

Byt prošel **kompletní a nákladnou rekonstrukcí**, která dokonale snoubí historický charakter s moderními technologiemi a luxusními materiály. Interiér je navržen s důrazem na praktičnost a maximální využití úložných prostor.

**Dispozice bytu:** * Obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní (24,4 m²) s přímým vstupem na **balkon**. * Hlavní ložnice (19,7 m²) s vlastní šatnou. * Další dvě ložnice (18,4 m² a 12,8 m²), ideální jako dětské pokoje nebo pracovna. * Komfortní koupelna s vanou i sprchovým koutem (6,8 m²) a samostatné WC (1,2 m²). * Praktická komora a chodba s vestavěným nábytkem na míru (celkem 16,5 m²).

**Klíčové vlastnosti:** * **Vysoký standard bydlení** s kvalitními dřevěnými podlahami a špaletovými okny. * Dostatek úložných prostor díky nábytku na míru. * **Individuální plynový kotel Vaillant** pro efektivní vytápění a ohřev vody. * Instalovaný alarm a trezor pro maximální bezpečí. * K bytu náleží **vlastní sklep** v přízemí domu.

**Lokalita:** Adresa Boleslavská 18 nabízí dokonalý městský životní styl. Byt je jen pár kroků od stanice metra Flora s vynikající dopravní dostupností. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – nákupní centrum Atrium Flora, restaurace, kavárny, fitness centra, prestižní školy a parky. Ideální volba pro ty, kteří hledají reprezentativní bydlení bez nutnosti dalších investic v srdci Prahy.