Prostorný byt 4+1 s lodžií v klidné lokalitě Prahy 5

Nabízíme k prodeji **velkoryse řešený byt 4+1 s lodžií** o celkové užitné ploše 93 m² v žádané lokalitě Prahy 5 – Košíře, ve vilové oblasti Kavalírka. Byt se nachází v **cihlovém domě z roku 1993** a je ve velmi dobrém stavu, připravený k novému majiteli.

**Interiér bytu** nabízí dispozici 4+1 s podlahovou plochou 86 m². Rohové řešení a okna orientovaná do tří světových stran (severozápad, východ, jihovýchod) zajišťují **dostatek světla a vzdušnosti**. Ze vstupní haly je vstup do všech místností. Kuchyně o velikosti 11 m² je vybavena a orientována k severozápadu. Dále byt disponuje obývacím pokojem (18 m²) a třemi ložnicemi (9 m², 12 m², 14 m²). Koupelna a WC jsou samostatné. Podlahy pokrývají plovoucí podlahy, okna jsou dřevěná. Byt je částečně vybaven, což umožňuje budoucí úpravy dle vlastních představ.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **4+1** * Užitná plocha: **93 m²** * Podlahová plocha: **86 m²** * Lodžie: **5 m²** (zasklená) * Sklep: **2 m²** * Vytápění: Etážové plynové kotlem Vailant kombi plus (centrální zdroj pro byt) * Ohřev vody: Nezávislý systém * Energetická třída: **D** * Stav: Velmi dobrý, částečně vybaven * Rok výstavby domu: **1993** * Renovace bytu: 1998

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné a prestižní vilové části Prahy 5 – Košíře, s dobrou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v okolí. Ideální pro rodinné bydlení v zeleni s výhodami velkoměsta.