Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Pertoldova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **útulný byt 4+1 s dispozicí 92 m²** v žádané lokalitě Prahy Na Beránku. Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu a nabízí ideální bydlení pro rodiny s dětmi i páry hledající klid a zároveň dobrou dostupnost do centra.
**Interiér** bytu disponuje třemi samostatnými neprůchozími ložnicemi, které zajišťují dostatek soukromí. Prostorný obývací pokoj s přístupem na jednu z lodžií je ideálním místem pro společné chvíle. Dále byt nabízí velkou kuchyň, dvě praktické šatny, předsíň, koupelnu s vanou a sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Druhá lodžie je přístupná z jedné ze zadních ložnic.
**Vybavení a výhody:** * Dvě lodžie * Dvě šatny * Kuchyňská linka se spotřebiči * Revitalizovaný panelový dům * Dostatek soukromí díky neprůchozím pokojům
**Lokalita** Na Beránku je snem pro milovníky přírody i rodiny. V bezprostřední blízkosti se nachází Modřanská rokle, ideální pro sportovní aktivity a procházky. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně vyhlášené základní a mateřské školy, obchodů, lékařů a kulturního centra. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy (metro B/C do 20 minut) a budoucí napojení na metro D zaručují skvělé zhodnocení investice. Snadné napojení na Jižní spojku a Pražský okruh ocení řidiči.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 6 dňami
Aktualizované 16. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji útulný byt 4+1 s dispozicí 92 m² v žádané lokalitě Prahy Na Beránku. Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu a nabízí ideální bydlení pro rodiny s dětmi i páry hledající klid a zároveň dobrou dostupnost do centra.
Interiér bytu disponuje třemi samostatnými neprůchozími ložnicemi, které zajišťují dostatek soukromí. Prostorný obývací pokoj s přístupem na jednu z lodžií je ideálním místem pro společné chvíle. Dále byt nabízí velkou kuchyň, dvě praktické šatny, předsíň, koupelnu s vanou a sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Druhá lodžie je přístupná z jedné ze zadních ložnic.
Vybavení a výhody:
Lokalita Na Beránku je snem pro milovníky přírody i rodiny. V bezprostřední blízkosti se nachází Modřanská rokle, ideální pro sportovní aktivity a procházky. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně vyhlášené základní a mateřské školy, obchodů, lékařů a kulturního centra. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy (metro B/C do 20 minut) a budoucí napojení na metro D zaručují skvělé zhodnocení investice. Snadné napojení na Jižní spojku a Pražský okruh ocení řidiči.