Prostorný byt 4+1 s lodžiemi a výhledem do zeleně

Nabízíme k prodeji **velkoryse řešený byt 4+1 s užitnou plochou 90 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v prvním nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v klidné lokalitě Prahy 10-Záběhlice.

Byt je v **dobře udržovaném stavu** a nabízí praktické dispozice. Skládá se ze čtyř pokojů, kuchyně vybavené plynovým sporákem a elektrickou troubou, a dvou koupelen – jedna se sprchovým koutem a druhá s vanou a toaletou. K bytu náleží také dvě prostorné lodžie o velikosti 6 m² každá, opatřené ochrannými mřížemi, a sklepní kóje v suterénu domu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **4+1** * Plocha: **90 m²** * Dvě lodžie (celkem 12 m²) * Zdvojené sociální zázemí * Plastová okna se žaluziemi * Sklepní kóje * **Možnost parkování** přímo před domem

Dům prošel **kompletní rekonstrukcí**, včetně zateplení fasády, výměny stoupaček a modernizace výtahu. Energetická náročnost budovy je klasifikována stupněm **C**. Okolí domu je obklopeno zelení, což zajišťuje klidné bydlení. Veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, školky a obchody, je v docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost do centra města je samozřejmostí.