Prostorný byt 4+1 v klidných Modřanech u lesa

Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 4+1 s užitnou plochou 90 m²** v atraktivní a klidné lokalitě Prahy 12 – Modřany. Byt se nachází v předposledním 4. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem, v bezprostředním sousedství Píšovického lesa, což zaručuje klidné bydlení s dostatkem zeleně.

**Dispozice bytu** je ideální pro rodinné bydlení. Nabízí tři samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni, koupelnu, oddělenou toaletu, chodbu a praktickou komoru. K bytu náleží také **rozšířená zasklená lodžie (7,39 m²)** a sklep (3,53 m²).

**Klíčové úpravy** již proběhly, včetně vyzděného jádra a nové elektroinstalace v hlavních částech bytu. Dům prošel **kompletní revitalizací** (fasáda, zateplení, střecha, výtah, společné prostory) a veškeré tyto práce jsou již uhrazeny z fondu oprav, což přispívá k nižším měsíčním poplatkům.

**Lokalita** nabízí perfektní podmínky pro rodinný život s veškerou občanskou vybaveností (školy, hřiště, obchody) a vynikající dopravní dostupností do centra. V okolí naleznete lesopark ideální pro procházky a relaxaci. Tento byt představuje **bezpečné a spokojené zázemí** pro Vaši rodinu.