Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Bryksova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 4+1 s užitnou plochou 90 m²** v oblíbené lokalitě Praha – Černý Most. Byt se nachází v **7. nadzemním podlaží** panelového domu a disponuje **prostornou lodžií** a praktickou komorou přímo v bytě. K bytu rovněž náleží **sklepní kóje o velikosti 6 m²**, která poskytuje další úložný prostor.
**Interiér bytu** je navržen s ohledem na praktičnost a pohodlí. Vstupní chodba poskytuje přístup do všech místností, které zahrnují obývací pokoj, samostatnou kuchyni, tři ložnice/pokoje, koupelnu a samostatnou toaletu. Byt je ve udržovaném stavu, připravený k okamžitému nastěhování nebo k úpravám dle představ nového majitele. Díky své dispozici a velikosti je ideální pro rodinné bydlení i jako zajímavá investiční příležitost.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+1 * Plocha: 90 m² * Podlaží: 7. NP * Vybavení: Lodžie, komora, sklep 6 m² * Stav: Udržovaný, možnost úprav * Lokalita: Praha – Černý Most
**Lokalita a dostupnost** jsou dalšími silnými stránkami této nabídky. Černý Most je plně vybavená pražská čtvrť s veškerou občanskou vybaveností včetně škol, školek, obchodů, služeb a zdravotnických zařízení. Výborná dopravní dostupnost s blízkostí stanic MHD a obchodního centra Černý Most zajišťuje pohodlné městské bydlení s veškerým zázemím na dosah.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 17. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 4+1 s užitnou plochou 90 m² v oblíbené lokalitě Praha – Černý Most. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží panelového domu a disponuje prostornou lodžií a praktickou komorou přímo v bytě. K bytu rovněž náleží sklepní kóje o velikosti 6 m², která poskytuje další úložný prostor.
Interiér bytu je navržen s ohledem na praktičnost a pohodlí. Vstupní chodba poskytuje přístup do všech místností, které zahrnují obývací pokoj, samostatnou kuchyni, tři ložnice/pokoje, koupelnu a samostatnou toaletu. Byt je ve udržovaném stavu, připravený k okamžitému nastěhování nebo k úpravám dle představ nového majitele. Díky své dispozici a velikosti je ideální pro rodinné bydlení i jako zajímavá investiční příležitost.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a dostupnost jsou dalšími silnými stránkami této nabídky. Černý Most je plně vybavená pražská čtvrť s veškerou občanskou vybaveností včetně škol, školek, obchodů, služeb a zdravotnických zařízení. Výborná dopravní dostupnost s blízkostí stanic MHD a obchodního centra Černý Most zajišťuje pohodlné městské bydlení s veškerým zázemím na dosah.