Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vondroušova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 4+1 s užitnou plochou 89 m²** v žádané lokalitě Prahy 5 - Řepy. Byt se nachází v panelovém domě po rekonstrukci s výtahem a představuje ideální příležitost pro rodiny hledající dostatek prostoru nebo pro ty, kteří zvažují dvougenerační bydlení.
**Přehled a dispozice:** Byt disponuje netradičním a praktickým uspořádáním, které nabízí vysoký komfort. Součástí jsou **dvě koupelny** a dvě samostatné toalety, což ocení zejména větší domácnost. Jedna z dispozic umožňuje vytvoření soukromého koutu s vlastním sociálním zařízením, ideálního pro prarodiče, dospívající děti, hosty nebo jako domácí pracovna.
**Interiér a vybavení:** Byt je určen k rekonstrukci, což vám dává **jedinečnou příležitost přizpůsobit si interiér** přesně podle vašich představ. Již proběhla rekonstrukce bytového jádra, obou koupelen a toalet, včetně nové elektroinstalace a rozvodů. Okna jsou plastová.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+1 * Plocha 89 m² * Dvě koupelny a dvě WC * Rekonstruované bytové jádro a sociální zařízení * Plastová okna * Panelový dům po rekonstrukci s výtahem
**Lokalita:** Lokalita v ulici Vondroušova v Praze 5 - Řepy nabízí **kompletní občanskou vybavenost** v bezprostřední blízkosti. Mateřská a základní škola se nachází přímo naproti domu. V okolí najdete obchody, služby, restaurace i sportovní vyžití. Výbornou dopravní dostupnost do centra města zajišťují tramvajové a autobusové linky MHD.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 30. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji velkorysý byt 4+1 s užitnou plochou 89 m² v žádané lokalitě Prahy 5 - Řepy. Byt se nachází v panelovém domě po rekonstrukci s výtahem a představuje ideální příležitost pro rodiny hledající dostatek prostoru nebo pro ty, kteří zvažují dvougenerační bydlení.
Přehled a dispozice: Byt disponuje netradičním a praktickým uspořádáním, které nabízí vysoký komfort. Součástí jsou dvě koupelny a dvě samostatné toalety, což ocení zejména větší domácnost. Jedna z dispozic umožňuje vytvoření soukromého koutu s vlastním sociálním zařízením, ideálního pro prarodiče, dospívající děti, hosty nebo jako domácí pracovna.
Interiér a vybavení: Byt je určen k rekonstrukci, což vám dává jedinečnou příležitost přizpůsobit si interiér přesně podle vašich představ. Již proběhla rekonstrukce bytového jádra, obou koupelen a toalet, včetně nové elektroinstalace a rozvodů. Okna jsou plastová.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Lokalita v ulici Vondroušova v Praze 5 - Řepy nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti. Mateřská a základní škola se nachází přímo naproti domu. V okolí najdete obchody, služby, restaurace i sportovní vyžití. Výbornou dopravní dostupnost do centra města zajišťují tramvajové a autobusové linky MHD.