Prodej bytu 4+1 v Praze s potenciálem luxusního bydlení

Nabízíme k prodeji **výjimečný rohový byt** o dispozici 4+1 a rozloze 131 m² v žádané lokalitě Prahy, na rozhraní Holešovic a Bubenče. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží architektonicky cenného činžovního domu, pouhých 50 metrů od Letenských sadů.

**Interiér** bytu je v původním stavu a nabízí mimořádnou flexibilitu pro vytvoření luxusního bydlení dle vašich představ. Velkorysé proporce místností, **stropy vysoké 3,2 metru** a rohová orientace zajišťují dostatek přirozeného světla a vzdušnosti. Zachovalé původní dubové parkety dodávají bytu na eleganci. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje centrální domovní plynová kotelna.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+1, 131 m² obytné plochy * Balkon (2,5 m²) a prostorný sklep (15,5 m²) * **Vysoké stropy** a původní dubové parkety * Rohová orientace s dostatkem světla * Pouze 3 byty na patře * Dům po rekonstrukci střechy, fasády a rozvodů, s výtahem

**Lokalita** na pomezí Holešovic a Bubenče nabízí skvělou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V těsné blízkosti naleznete Letenské sady, tenisové kurty, dětská hřiště, obchody, školy i školky. Tramvajová zastávka je vzdálena jen pár minut chůze, odkud se snadno dostanete do centra města metrem.

Byt je ideální pro ty, kteří hledají prostor s velkým potenciálem pro rekonstrukci a vytvoření **exkluzivní rezidence** v prestižní části Prahy.