Exkluzivní investice v srdci Prahy: Luxusní byt 4+1 s vysokým výnosem

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 4+1 o rozloze 125 m²** v prestižní lokalitě Prahy 2, ulice Tyršova, jen pár kroků od metra I. P. Pavlova a v pěší dostupnosti Václavského náměstí.

**Byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí**, která citlivě kombinuje historický charakter s moderním komfortem. Vysoké stropy, prostorné místnosti a kvalitní materiály vytvářejí jedinečný prostor.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+1, 125 m² * Kompletní rekonstrukce * **Prestižní lokalita Praha 2 – Nové Město** * 5 minut chůze od metra I. P. Pavlova * **Zavedené krátkodobé ubytování s vysokým výnosem** * Možnost využití garážového stání (dlouhodobý pronájem) * Vhodné jako investice i pro vlastní bydlení

**Interiér** bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, tři samostatné ložnice, plně vybavenou kuchyň, dvě koupelny s WC a další samostatné WC. K bytu náleží sklepní kóje 4 m². Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel.

**Lokalita** Nového Města je jednou z nejvyhledávanějších v Praze, s kompletní občanskou vybaveností, restauracemi, kavárnami a parky v bezprostřední blízkosti. Výborná dopravní dostupnost a blízkost historického centra činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní jak pro bydlení, tak pro investiční záměry.