Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nepilova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 4+1** o rozloze **112 m²** v žádané lokalitě Praha 9 – Vysočany.
**Přehled:** Byt se nachází v rezidenčním komplexu Rubeška z roku 2002, který se pyšní kvalitním provedením společných prostor i bytů. Lokalita v blízkosti parku Podviní nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností.
**Interiér:** Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na **rohovou terasu o velikosti 29,5 m²**. Dále byt disponuje třemi samostatnými pokoji, koupelnou s rohovou vanou a samostatným WC. K bytu náleží také **samostatná garáž o velikosti 20,3 m²**.
**Vybavení a přednosti:** * Plastová okna, bezpečnostní dveře * Podlahy z masivního dřeva a dlažby * Dostatek úložných prostor, vestavěné skříně a nábytek na míru * Uzavřené parkoviště se závorou, recepce a ostraha 24/7 * Možnost úpravy dispozice dle potřeb nového majitele
**Lokalita:** Byt je situován v atraktivní části Prahy 9 s veškerou občanskou vybaveností v dosahu (obchodní centra, školy, školky, sportoviště). Výborná dopravní dostupnost metra, tramvaje, autobusu i vlaku.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 1. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 4+1 o rozloze 112 m² v žádané lokalitě Praha 9 – Vysočany.
Přehled: Byt se nachází v rezidenčním komplexu Rubeška z roku 2002, který se pyšní kvalitním provedením společných prostor i bytů. Lokalita v blízkosti parku Podviní nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností.
Interiér: Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na rohovou terasu o velikosti 29,5 m². Dále byt disponuje třemi samostatnými pokoji, koupelnou s rohovou vanou a samostatným WC. K bytu náleží také samostatná garáž o velikosti 20,3 m².
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt je situován v atraktivní části Prahy 9 s veškerou občanskou vybaveností v dosahu (obchodní centra, školy, školky, sportoviště). Výborná dopravní dostupnost metra, tramvaje, autobusu i vlaku.