Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
V javorech, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme jedinečný mezonetový byt 4+1 s dispozicí 102 m² v žádané lokalitě Praha – Horní Počernice. Tento byt se pyšní atmosférou rodinného domu a je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.
Byt je rozložen do dvou podlaží a nabízí 3 samostatné ložnice, 2 koupelny a praktickou komoru. Dominantou je prostorná terasa o velikosti 14 m² s příjemným výhledem do zeleně, která poskytuje ideální místo pro relaxaci. K bytu náleží také půdní prostor o velikosti cca 14 m² a k dispozici je **uzamčená společná zahrada** pro obyvatele domu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+1 na 102 m² obytné plochy * **Prostorná terasa 14 m²** s výhledem do zeleně * 3 samostatné ložnice a 2 koupelny * Půdní prostor cca 14 m² * **Vlastní parkovací stání** * Společná zahrada pro obyvatele domu
Lokalita Horní Počernice nabízí skvělou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a sportovišť. Výborná dopravní dostupnost metra (Černý Most) a napojení na dálnice D11 a D10 zajišťují rychlé spojení do centra Prahy i snadné výlety do okolní přírody. Toto bydlení kombinuje výhody rodinného domu s pohodlím bytu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 7. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme jedinečný mezonetový byt 4+1 s dispozicí 102 m² v žádané lokalitě Praha – Horní Počernice. Tento byt se pyšní atmosférou rodinného domu a je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.
Byt je rozložen do dvou podlaží a nabízí 3 samostatné ložnice, 2 koupelny a praktickou komoru. Dominantou je prostorná terasa o velikosti 14 m² s příjemným výhledem do zeleně, která poskytuje ideální místo pro relaxaci. K bytu náleží také půdní prostor o velikosti cca 14 m² a k dispozici je uzamčená společná zahrada pro obyvatele domu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Horní Počernice nabízí skvělou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a sportovišť. Výborná dopravní dostupnost metra (Černý Most) a napojení na dálnice D11 a D10 zajišťují rychlé spojení do centra Prahy i snadné výlety do okolní přírody. Toto bydlení kombinuje výhody rodinného domu s pohodlím bytu.