Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Na Bělidle, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **velkoryse řešený byt 3+kk o rozloze 99 m²** v atraktivní lokalitě Prahy. Byt se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží **zrekonstruovaného domu z roku 1884**, který prošel celkovou obnovou.
**Interiér bytu** je navržen pro maximální komfort a nabízí promyšlenou dispozici. V nižším podlaží naleznete prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu, halu, šatnu a jednu ložnici. Horní podlaží je koncipováno jako klidová zóna s druhou ložnicí, vlastní koupelnou, další šatnou a galerií. Z horního podlaží je vstup na **terasu s výhledem** na historickou baziliku.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, 99 m² * Dvě koupelny * Vlastní etážové topení s podlahovým vytápěním * Klimatizace * Dřevěná euro okna a hliníková okna * Terasa s výhledem * Rekonstruovaný dům z roku 1884
**Lokalita** ulice je vyhledávaná pro svou vynikající polohu v blízkosti centra města, která zároveň poskytuje klidnou rezidenční atmosféru. Tato dynamická čtvrť nabízí bohatý společenský život, ale i snadný přístup do parků a zeleně pro relaxaci. Ideální volba pro ty, kteří hledají spojení městského života s klidem a pohodlím.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 16. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji velkoryse řešený byt 3+kk o rozloze 99 m² v atraktivní lokalitě Prahy. Byt se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží zrekonstruovaného domu z roku 1884, který prošel celkovou obnovou.
Interiér bytu je navržen pro maximální komfort a nabízí promyšlenou dispozici. V nižším podlaží naleznete prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu, halu, šatnu a jednu ložnici. Horní podlaží je koncipováno jako klidová zóna s druhou ložnicí, vlastní koupelnou, další šatnou a galerií. Z horního podlaží je vstup na terasu s výhledem na historickou baziliku.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita ulice je vyhledávaná pro svou vynikající polohu v blízkosti centra města, která zároveň poskytuje klidnou rezidenční atmosféru. Tato dynamická čtvrť nabízí bohatý společenský život, ale i snadný přístup do parků a zeleně pro relaxaci. Ideální volba pro ty, kteří hledají spojení městského života s klidem a pohodlím.