Prodej bytu 3+kk 99 m² v žádané lokalitě Vinohrady

Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 3+kk o rozloze 99 m²** v atraktivní lokalitě pražských Vinohrad, jen pár kroků od Flory.

**Přehled:** Byt se nachází v 5. patře udržovaného cihlového domu. Prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, což je patrné ihned po vstupu. Dům aktuálně nemá výtah, ale SVJ schválilo studii proveditelnosti pro jeho budoucí výstavbu, což zvýší komfort i hodnotu nemovitosti.

**Interiér:** Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a spotřebiči. Z něj se vstupuje do menšího pokoje ideálního jako pracovna či dětský pokoj a do samostatné ložnice s vlastní koupelnou se sprchovým koutem a WC. Vstupní hala nabízí prostor pro šatní kout. Hlavní koupelna disponuje vanou, WC a technickou částí pro pračku a sušičku.

**Vybavení a vlastnosti:** * Kvalitní dřevěné podlahy * Špaletová okna * Vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody * Možnost vytvoření šatního koutu

**Lokalita:** Lokalita u Flory je velmi žádaná. V pěší dostupnosti jsou tramvaje, metro A, OC Flora, obchody, služby, restaurace, kavárny i kino. Stanice metra Flora prochází rekonstrukcí s plánovaným otevřením na přelomu listopadu a prosince 2026. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako investice.