Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Zvěřinova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji moderní byt **3+kk o velikosti 99 m²** v žádané lokalitě Prahy na pomezí Strašnic a Žižkova. Byt se nachází v **8. nadzemním podlaží** novostavby z roku **2018** v rámci projektu Tulipa Třebešín. Díky orientaci oken na severozápad a rozlehlé terase podél všech oken si užijete příjemné bydlení a krásné západy slunce. K bytu náleží **garážové stání** v podzemní garáži, což je v této lokalitě velkou výhodou.
Interiér bytu je navržen s ohledem na komfort a praktičnost. Dispozice 3+kk poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i jednotlivce. Velká okna a orientace bytu zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den. Terasa nabízí ideální místo pro relaxaci a posezení s výhledem.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha: **99 m²** * Podlaží: **8. NP** * Balkon/Terasa: Ano * Garážové stání: Ano * Stavba: **2018** * Lokalita: Praha - Strašnice/Žižkov
Lokalita na rozhraní Strašnic a Žižkova nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra Prahy. V okolí naleznete parky, školy, obchody a veškerou potřebnou infrastrukturu pro pohodlné městské bydlení. Byt je rovněž zajímavou investiční příležitostí, jelikož je aktuálně pronajat spolehlivým nájemníkem, který by v nájmu rád pokračoval.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 19. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o velikosti 99 m² v žádané lokalitě Prahy na pomezí Strašnic a Žižkova. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží novostavby z roku 2018 v rámci projektu Tulipa Třebešín. Díky orientaci oken na severozápad a rozlehlé terase podél všech oken si užijete příjemné bydlení a krásné západy slunce. K bytu náleží garážové stání v podzemní garáži, což je v této lokalitě velkou výhodou.
Interiér bytu je navržen s ohledem na komfort a praktičnost. Dispozice 3+kk poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i jednotlivce. Velká okna a orientace bytu zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den. Terasa nabízí ideální místo pro relaxaci a posezení s výhledem.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita na rozhraní Strašnic a Žižkova nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra Prahy. V okolí naleznete parky, školy, obchody a veškerou potřebnou infrastrukturu pro pohodlné městské bydlení. Byt je rovněž zajímavou investiční příležitostí, jelikož je aktuálně pronajat spolehlivým nájemníkem, který by v nájmu rád pokračoval.