Prodej bytu 3+kk v rezidenčním projektu Tulipa Třebešín

Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk o rozloze 98 m²** v oblíbeném rezidenčním projektu Tulipa Třebešín v Praze 3 – Strašnicích. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2018 a nabízí **výbornou dispozici a dostatek soukromí**.

Interiér bytu tvoří vstupní předsíň, komora s toaletou, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, široká chodba vhodná jako pracovna a koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží **dva balkony** (celkem 14 m²) s jižní a západní orientací, které jsou přístupné z obývacího pokoje a ložnic.

Mezi nadstandardní vybavení patří hliníkové venkovní rolety, předokenní žaluzie, LED osvětlení, kvalitní sanita Villeroy & Boch a laminátové podlahy. Rezidenční komplex je **chráněn ostrahou a kamerovým systémem** s bezpečnostními vstupy na čipy. K bytu přísluší také **garážové parkovací stání a sklep** (5 m²).

Lokalita na rozhraní Strašnic a Žižkova je **klidná a plná zeleně**, v blízkosti několika parků (Jiřího Karena, Židovské pece, Malešický park). V pěší dostupnosti je metro Želivského a veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací a sportovních areálů. Výborná dopravní dostupnost do centra města.

Energetická náročnost budovy je hodnocena **štítem B**. Měsíční náklady na bydlení jsou nízké, cca 5.900 Kč.