Na predaj Byt

Nový byt 3+kk v projektu U Parku Jahodnice s výhledem na park

U Hostavického potoka, Praha, Česká republika

12 680 000 CZK

129 388 CZK/m²

izby

m²

2/3

podlažie

izby

m²

2/3

podlažie

Síť Realit.cz

Energia

Novostavba

Stav

Tepelné čerpadlo

Kúrenie

Pivnica

Vybavenie · 3 m²

Ďalšie v Praha

12220 ďalších v Praha →

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk

Izby:3

Stav:Novostavba

Energia:B

Vlastníctvo:personal

Garáž

Popis

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+kk o rozloze 98 m² v rámci nového rezidenčního projektu U Parku Jahodnice na Praze 9. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí jižní otevřený výhled na budoucí park Jahodnice.

Interiér bytu splňuje nejvyšší nároky na moderní bydlení. Je zde podlahové vytápění, kvalitní vinylové podlahy, moderní obklady a značková sanita. Samozřejmostí je příprava na venkovní žaluzie.

Mezi klíčové vlastnosti patří:

Nízká energetická náročnost budovy třídy B.
Vytápění zajištěno vlastním tepelným čerpadlem.
Kvalitní okna s izolačním trojsklem.
Možnost dokoupení garážového stání a zděné sklepní kóje.

Lokalita Praha 9 - Jahodnice je dynamicky se rozvíjející čtvrtí s perfektní dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V těsné blízkosti naleznete školy, školky a zároveň si užijete klidné bydlení obklopené přírodou a přímo u nově budovaného parku. Projekt bude dokončen v 12/2026.

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 3+kk o rozloze 98 m²** v rámci nového rezidenčního projektu U Parku Jahodnice na Praze 9. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí **jižní otevřený výhled na budoucí park Jahodnice**.

Interiér bytu splňuje nejvyšší nároky na moderní bydlení. Je zde **podlahové vytápění**, kvalitní vinylové podlahy, moderní obklady a značková sanita. Samozřejmostí je příprava na venkovní žaluzie.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * Nízká energetická náročnost budovy **třídy B**. * Vytápění zajištěno **vlastním tepelným čerpadlem**. * Kvalitní okna s izolačním trojsklem. * Možnost dokoupení garážového stání a zděné sklepní kóje.

Lokalita Praha 9 - Jahodnice je **dynamicky se rozvíjející čtvrtí** s perfektní dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V těsné blízkosti naleznete školy, školky a zároveň si užijete klidné bydlení obklopené přírodou a přímo u nově budovaného parku. Projekt bude dokončen v **12/2026**.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 3

Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Pivnica(3 m²)

Garáž

Lokalita

Ulica:U Hostavického potoka Mesto:Praha Kraj:Hlavní město Praha Krajina:Česká republika

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100

🚇

Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

🏪

Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

👨‍👩‍👧

Rodina

Školy, parky a ihriská

🚶

Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

🎭

Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

🔇

Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100

🌊

Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100

📈

Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100

🌬️

Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A

🌳

Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100

Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 9. augusta 2026

Náklady

Financovanie

51 398 CZK/mes.

Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

História cien

12 680 000 CZK· 129 388 CZK/m²9. 8. 2026

Ponúknuté na predaj

Vývoj trhu

Nie sú k dispozícii trhové údaje

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Sreality12 680 000 CZK

Síť Realit.cz

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Z blogu Seeki

Dáta z trhu a ceny24. februára 20267 min čítania

Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach

Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.

Peter Marci

Sprievodcovia kúpou26. augusta 202612 min čítania

Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov

Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.

Peter Marci

Dane, právo a zahraničie3. marca 20268 min čítania

Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026

Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.

Peter Marci

Dáta z trhu a ceny12. júla 20265 min čítania

Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026

Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.

Peter Marci

Dáta z trhu a ceny25. augusta 202611 min čítania

Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)

Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.

Peter Marci

Predaj a realitné kancelárie1. augusta 20269 min čítania

Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárie

Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.

Peter Marci

Dáta z trhu a ceny21. júla 202612 min čítania

Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026

Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.

Peter Marci