Prodej bytu 3+kk v projektu Ahoj, Vanguard v Praze

Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk** o rozloze **99,7 m²** v žádané lokalitě Prahy – Modřany. Tento byt se nachází v 7. nadzemním podlaží nového projektu Ahoj, Vanguard, který kombinuje špičkové technologie s komfortním bydlením.

**Přehled:** Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s přípravou na kuchyňský kout, dvěma samostatnými ložnicemi a praktickou komorou. K bytu náleží také **balkon o velikosti 19,3 m²** a sklepní kóje. Dokončení ve standardu "fit out" umožňuje budoucím majitelům doladit interiér dle vlastních představ.

**Interiér:** Dispozice je navržena pro maximální komfort a praktičnost. Koupelna a samostatné WC jsou oddělené, vstupní chodba poskytuje dostatek prostoru. Velkoformátová okna zajišťují dostatek přirozeného světla.

**Vybavení a technologie:** Projekt Ahoj, Vanguard klade důraz na moderní technologie a úsporný provoz. Mezi hlavní přednosti patří **podlahové vytápění, rekuperace, chlazení, tepelná čerpadla a fotovoltaika**. K dispozici je také **střešní terasa** s panoramatickými výhledy.

**Lokalita:** Modřany nabízejí skvělou kombinaci městského života a klidného prostředí s blízkostí přírody. V okolí najdete lesní čtvrť, vinici, lesopark i cyklostezku podél Vltavy. Výborná dostupnost do centra Prahy.