Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Veverkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+kk o rozloze 97 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 7 – Letná.
**Přehled:** Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží tradičního činžovního domu, který prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí. Interiér bytu byl dokončen v roce 2021 s důrazem na nadčasový design, architektonickou dlouhověkost a použití prémiových, odolných materiálů.
**Interiér:** Podlahy v obytných místnostech tvoří masivní dřevo skládané do vzoru chevron. Koupelny a toaleta jsou obloženy italskou terazzo dlažbou a vybaveny značkovou sanitou. Kuchyně na míru je minimalistická, matně černá, s vestavěnými spotřebiči Miele a kamennou pracovní deskou. Byt disponuje dvěma koupelnami – jedna s vanou a druhá en-suite s proskleným sprchovým koutem. Další samostatná toaleta je u hlavní chodby.
**Vybavení a prvky:** * Masivní dřevěné podlahy (chevron) * Italská terrazzo dlažba v koupelnách * Kuchyně na míru s prémiovými spotřebiči Miele * Dvě koupelny (jedna s vanou, druhá en-suite) * Dostatek úložných prostor (vestavěné skříně, knihovna) * Autentické keramické vypínače * Byt se prodává včetně veškerého nábytku a spotřebičů
**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejživějších pražských čtvrtí, v blízkosti parků Stromovka a Letenské sady. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně pekáren, bister, škol a kulturních zařízení. Výborná dopravní dostupnost do všech částí města.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o rozloze 97 m² v atraktivní lokalitě Prahy 7 – Letná.
Přehled: Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží tradičního činžovního domu, který prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí. Interiér bytu byl dokončen v roce 2021 s důrazem na nadčasový design, architektonickou dlouhověkost a použití prémiových, odolných materiálů.
Interiér: Podlahy v obytných místnostech tvoří masivní dřevo skládané do vzoru chevron. Koupelny a toaleta jsou obloženy italskou terazzo dlažbou a vybaveny značkovou sanitou. Kuchyně na míru je minimalistická, matně černá, s vestavěnými spotřebiči Miele a kamennou pracovní deskou. Byt disponuje dvěma koupelnami – jedna s vanou a druhá en-suite s proskleným sprchovým koutem. Další samostatná toaleta je u hlavní chodby.
Vybavení a prvky:
Lokalita: Byt se nachází v jedné z nejživějších pražských čtvrtí, v blízkosti parků Stromovka a Letenské sady. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně pekáren, bister, škol a kulturních zařízení. Výborná dopravní dostupnost do všech částí města.