Luxusní byt 3+kk u parku Stromovka na Letné

Prodej jedinečného bytu **3+kk s dispozicí 96 m²** na prestižní adrese v Praze – Letné, v těsné blízkosti parku Stromovka.

**Přehled** Nabízíme k prodeji prostorný byt o celkové podlahové ploše 96 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, s veškerou občanskou vybaveností a zelení na dosah.

**Interiér** Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem o výměře **42 m²**. Byt disponuje vysokými stropy a velkoformátovými okny, které zajišťují dostatek přirozeného světla a vzdušnosti. Dále nabízí **dvě samostatné ložnice**, prostornou vstupní halu, šatnu, komoru, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Byt se nabízí nevybavený, ve velmi dobrém stavu, kombinující moderní prvky s historickým charakterem domu.

**Vybavení a dům** * **Kompletně rekonstruovaný dům**: nové společné prostory, fasáda, technické rozvody. * **Výtah** v domě. * Byt má **vysoké stropy** a velkoformátová okna. * K dispozici je **šatna a komora** pro úložné prostory.

**Lokalita** Ulice U Studánky na Letné patří mezi nejatraktivnější adresy v Praze 7. V bezprostředním okolí najdete oblíbené kavárny, bistra, restaurace, školy, školky a obchody. V pěší dostupnosti jsou **parky Stromovka a Letenské sady**, ideální pro relaxaci a sport. Výborná dopravní dostupnost – tramvajová zastávka Letenské náměstí je vzdálena 5 minut chůze, s rychlým spojením na metro Vltavská (C) a Hradčanská (A) či do centra města.