Prostorný byt 3+kk s balkonem a garáží v Praze Modřanech

Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 3+kk o ploše 95 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v moderní novostavbě v žádané lokalitě Praha Modřany. Byt se nachází v **1. patře** udržovaného domu s **výtahem** a je ideální volbou pro rodiny i jednotlivce hledající komfortní bydlení.

Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a vstupem na balkon. Dále byt disponuje dvěma samostatnými pokoji, z nichž jeden má vstup na druhý balkon, dále šatnou, komorou, koupelnou s vanou a samostatným WC. Díky orientaci oken na více světových stran je byt **příjemně prosvětlený po celý den**.

Mezi hlavní přednosti patří **dva balkony**, praktická komora přímo v bytě a možnost využití **společné oplocené zahrady** pro relaxaci. K bytu náleží také **garážové parkovací stání**.

Lokalita Prahy Modřan nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra. V okolí naleznete přírodní památku Modřanská rokle, lesoparky, cyklostezku podél Vltavy a veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a restaurací. Autobusová zastávka s výbornou návazností na centrum je vzdálena pouhé 3 minuty chůze.