Luxusní byt 3+kk s terasou a výhledem na Prahu

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+kk** o podlahové ploše **95,5 m²** v prestižní lokalitě Prahy 8 – Rokoska. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží citlivě rekonstruované prvorepublikové vily Emily, která nabízí pouze osm exkluzivních bytových jednotek.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na maximální komfort a spojení historie s moderním bydlením. Dominantou je prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem o velikosti 39,5 m², který plynule přechází na **velkorysou terasu o velikosti 14,4 m²** s nádhernými výhledy na panorama Prahy a okolní zeleň. Dispozice dále zahrnuje hlavní ložnici (17,2 m²), druhý pokoj (13,8 m²), elegantní koupelnu, samostatnou toaletu, chodbu a technickou místnost.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dubové parkety Boen * Dřevěná eurookna s akustickými trojskly * Interiérové dveře HANÁK * Sanita Hansgrohe * Podlahové vytápění v koupelnách * Designové radiátory ISAN * Klimatizace s chytrým ovládáním * Bezpečnostní vstupní dveře a videotelefon * **Součástí rezidence je soukromá zahrada** pro obyvatele.

**Lokalita** v klidné vilové čtvrti Rokoska nabízí skvělou dostupnost do centra města, v blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, restaurací a sportovišť. Projekt bude zkolaudován na podzim roku 2026. Tento byt představuje **jedinečnou příležitost** k bydlení v prémiovém standardu s nezaměnitelným výhledem.