Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Seydlerova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **prostorný mezonetový byt 3+kk** o celkové ploše 105 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Praha 5 – Stodůlky. Byt je situován ve **7. a 8. nadzemním podlaží** panelového domu s výtahem a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ.
**Dispozice bytu** je promyšlená: ve spodním podlaží naleznete vstupní halu, dva pokoje orientované do ulice, koupelnu s vanou a WC a praktický úložný prostor. Horní patro disponuje chodbou, kuchyní, obývacím pokojem s výhledem do klidného vnitrobloku, samostatnou toaletou a komorou.
**Klíčové vlastnosti:** * Celková plocha 105 m² (byt 94 m², lodžie 6 m², sklep 5 m²) * Mezonetový byt 3+kk * Osobní vlastnictví * Původní stav – ideální pro rekonstrukci * Lodžie a sklep * Panelový dům s výtahem
**Lokalita** v Praze 5 – Stodůlky poskytuje kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – školy, školky, obchodní centrum Galerie Butovice, lékárny i kavárny. Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského a Dalejského údolí. **Výborné dopravní spojení** do centra zajišťuje metro B – Nové Butovice, vzdálené pouhých 150 metrů.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 16. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 3+kk o celkové ploše 105 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Praha 5 – Stodůlky. Byt je situován ve 7. a 8. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ.
Dispozice bytu je promyšlená: ve spodním podlaží naleznete vstupní halu, dva pokoje orientované do ulice, koupelnu s vanou a WC a praktický úložný prostor. Horní patro disponuje chodbou, kuchyní, obývacím pokojem s výhledem do klidného vnitrobloku, samostatnou toaletou a komorou.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze 5 – Stodůlky poskytuje kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – školy, školky, obchodní centrum Galerie Butovice, lékárny i kavárny. Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského a Dalejského údolí. Výborné dopravní spojení do centra zajišťuje metro B – Nové Butovice, vzdálené pouhých 150 metrů.