Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Jednořadá, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 3+kk o ploše 94 m²** situovaný v nejvyšším podlaží moderního rezidenčního projektu v žádané lokalitě Prahy 6 – Bubeneč, v těsné blízkosti parku Stromovka.
**Interiér bytu** byl pečlivě navržen bytovým designérem a nabízí prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (spotřebiče Siemens, žulová deska) a vstupem na hlavní terasu. Dále byt disponuje dvěma ložnicemi, z nichž každá má vlastní terasu. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem, WC a oknem. Samostatná toaleta a vstupní hala doplňují dispozici. Byt je **plně klimatizovaný** a disponuje dostatkem úložných prostor díky vestavěnému nábytku na míru.
**Klíčové vlastnosti:** * **Čtyři terasy** s celkovou plochou 45,6 m² * **Klimatizace** a dřevěné podlahy * Nadstandardní vybavení (Siemens, žulová deska, bezpečnostní dveře Next) * **Komora na patře** (nahrazující sklep) * Možnost přenechat byt i s veškerým vybavením * **Výhledy** na zoologickou zahradu a vinici sv. Kláry
**Lokalita:** Praha 6 – Bubeneč nabízí kompletní občanskou vybavenost, vynikající dopravní dostupnost do centra (tramvaj, vlak) a rychlé napojení na městské tunely či letiště. V okolí naleznete školy, školky, sportoviště, dětská hřiště a především rozsáhlý park Stromovka ideální pro relaxaci a volný čas. Bezpečná cyklostezka vede přímo do centra města.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 3+kk o ploše 94 m² situovaný v nejvyšším podlaží moderního rezidenčního projektu v žádané lokalitě Prahy 6 – Bubeneč, v těsné blízkosti parku Stromovka.
Interiér bytu byl pečlivě navržen bytovým designérem a nabízí prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (spotřebiče Siemens, žulová deska) a vstupem na hlavní terasu. Dále byt disponuje dvěma ložnicemi, z nichž každá má vlastní terasu. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem, WC a oknem. Samostatná toaleta a vstupní hala doplňují dispozici. Byt je plně klimatizovaný a disponuje dostatkem úložných prostor díky vestavěnému nábytku na míru.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Praha 6 – Bubeneč nabízí kompletní občanskou vybavenost, vynikající dopravní dostupnost do centra (tramvaj, vlak) a rychlé napojení na městské tunely či letiště. V okolí naleznete školy, školky, sportoviště, dětská hřiště a především rozsáhlý park Stromovka ideální pro relaxaci a volný čas. Bezpečná cyklostezka vede přímo do centra města.