Prostorný byt 3+kk s lodžií a zahradou v Praze 3

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný byt 3+kk o **celkové užitné ploše 93 m²** v žádané lokalitě Praha 3 - Žižkov. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného domu s výtahem a nabízí ideální bydlení pro rodinu.

**Přehled:** Byt disponuje velkorysým prostorem, jehož srdcem je obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové ploše přibližně 40 m². Z obývacího pokoje je vstup na **lodžii o velikosti cca 7 m²**. Další velkou výhodou je **přístup do soukromé zahrady**, která je ideální pro bezpečné hraní dětí nebo relaxaci.

**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva další pokoje, samostatnou toaletu a koupelnu s prostorným sprchovým koutem. K bytu náleží také **samostatná šatna** a praktická komora s oknem na patře (cca 5 m²), ideální pro skladování kočárku či sezónních věcí. Vnitřní příčky jsou nenosné, což umožňuje budoucí flexibilní úpravy.

**Vybavení a přednosti:** * Lodžie (cca 7 m²) * Soukromá zahrada přístupná pouze rezidentům * Samostatná šatna * Komora na patře * Po částečné rekonstrukci (nová kuchyně a koupelna) * Vytápění dálkově * Výtah v domě

**Lokalita:** Byt se nachází ve východní části Žižkova, v blízkosti parku Třešňovka. Lokalita kombinuje klidné prostředí s výbornou občanskou vybaveností (školy, školky, obchody) a skvělou dopravní dostupností do centra Prahy.