Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
V Háji, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **světlý rohový byt 3+kk o rozloze 90,7 m²** s balkonem (6,0 m²) v 5. nadzemním podlaží moderní novostavby v atraktivní lokalitě pražských Holešovic.
**Interiér bytu** disponuje prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyní a jídelnou (téměř 35 m²), ideálním pro společenský život. Dále byt nabízí velkou ložnici s přístupem na balkon a další pokoj. Vstupní hala poskytuje dostatek místa pro úložné prostory.
**Prémiový standard vybavení** zahrnuje klimatizaci, celoplošně lepené dřevěné podlahy, podlahové topení, velkoformátová hliníková okna s trojskly a elektricky ovládané předokenní rolety. Bezpečnost zajišťují vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. K bytu náleží **sklep**.
**Lokalita** v dynamické části Holešovic nabízí veškerou občanskou vybavenost, gastronomické podniky, kavárny a kulturní vyžití (DOX, divadla). V blízkosti se nachází park Stromovka pro relaxaci a sport.
Projekt je **ve výstavbě**, s předpokládaným dokončením ve **4. čtvrtletí 2026**. Parkovací stání je možné dokoupit. Prodej probíhá přímo od developera.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 7 mesiacmi
Aktualizované 20. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji světlý rohový byt 3+kk o rozloze 90,7 m² s balkonem (6,0 m²) v 5. nadzemním podlaží moderní novostavby v atraktivní lokalitě pražských Holešovic.
Interiér bytu disponuje prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyní a jídelnou (téměř 35 m²), ideálním pro společenský život. Dále byt nabízí velkou ložnici s přístupem na balkon a další pokoj. Vstupní hala poskytuje dostatek místa pro úložné prostory.
Prémiový standard vybavení zahrnuje klimatizaci, celoplošně lepené dřevěné podlahy, podlahové topení, velkoformátová hliníková okna s trojskly a elektricky ovládané předokenní rolety. Bezpečnost zajišťují vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. K bytu náleží sklep.
Lokalita v dynamické části Holešovic nabízí veškerou občanskou vybavenost, gastronomické podniky, kavárny a kulturní vyžití (DOX, divadla). V blízkosti se nachází park Stromovka pro relaxaci a sport.
Projekt je ve výstavbě, s předpokládaným dokončením ve 4. čtvrtletí 2026. Parkovací stání je možné dokoupit. Prodej probíhá přímo od developera.