Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **nadstandardně prostorný byt 3+kk o rozloze 90 m²** s lodžií v moderním projektu Semerínka na Praze 5, v blízkosti metra Radlická.
**Přehled:** Jedná se o novostavbu v žádané lokalitě Radlic, která je ideální pro ty, kdo hledají kombinaci městského bydlení s dobrou dostupností a blízkostí přírody. Projekt Semerínka je navržen s důrazem na kvalitu a moderní bydlení, s vizí budoucího rozvoje lokality a zlepšení dopravní infrastruktury.
**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 3+kk a rozlohou 90 m², což zaručuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Je dokončen ve vyšším standardu, který zahrnuje třívrstvé dřevěné plovoucí podlahy, plastová okna s izolačním sklem, rekuperaci a podomítkové baterie. K bytu náleží lodžie.
**Vybavení a služby:** * Čipový vstup pro pěší a dálkové ovládání vjezdové brány * Domovní telefon a bezpečnostní vstupní dveře * LED osvětlení v koupelně a předsíni * Možnost dokoupení sklepa a vnitřního garážového stání * Společná zahrada s posezením, herními a sportovními prvky * Dílna pro opravy kol a řemeslné práce
**Lokalita:** Projekt se nachází v rozvíjející se lokalitě Radlic, mezi stanicemi metra Radlická a Jinonice. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a v docházkové vzdálenosti se otevírá přírodní oblast Dívčí hrady a Prokopské údolí, ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity. **Při koupi do 30. 9. 2026 získáte garážové stání zdarma.** Prodej přímo od developera bez provize.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt 3+kk o rozloze 90 m² s lodžií v moderním projektu Semerínka na Praze 5, v blízkosti metra Radlická.
Přehled: Jedná se o novostavbu v žádané lokalitě Radlic, která je ideální pro ty, kdo hledají kombinaci městského bydlení s dobrou dostupností a blízkostí přírody. Projekt Semerínka je navržen s důrazem na kvalitu a moderní bydlení, s vizí budoucího rozvoje lokality a zlepšení dopravní infrastruktury.
Interiér: Byt disponuje dispozicí 3+kk a rozlohou 90 m², což zaručuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Je dokončen ve vyšším standardu, který zahrnuje třívrstvé dřevěné plovoucí podlahy, plastová okna s izolačním sklem, rekuperaci a podomítkové baterie. K bytu náleží lodžie.
Vybavení a služby:
Lokalita: Projekt se nachází v rozvíjející se lokalitě Radlic, mezi stanicemi metra Radlická a Jinonice. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a v docházkové vzdálenosti se otevírá přírodní oblast Dívčí hrady a Prokopské údolí, ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity. Při koupi do 30. 9. 2026 získáte garážové stání zdarma. Prodej přímo od developera bez provize.